Недвижимость

В Краснодаре вступило в силу решение суда об обращении в доход РФ имущества бывшего первого замминистра транспорта Краснодарского края Андрея Коновалова. Суд согласился с мнением прокуратуры о том, что чиновник не доказал законность получения средств, потраченных на приобретение дома стоимостью 26 млн руб. в Подмосковье.

В Московской области подешевел квадратный метр жилья

По статистике порталов недвижимости, цены на недвижимость в Эстонии снова демонстрируют тенденцию к росту. О том, как сегодня выглядят цены в сравнении с Ригой — смотрите ниже. Восходящие тенденции всегда сопровождаются появлением интересных предложений. Но интересные предложения надо внимательнее рассматривать.

В феврале 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости Мурино экспонировалось около 4 тыс. квартир, подсчитали эксперты АН «Запстрой».

Наталья Лощинина

Приобретение квартиры, где была проведена незаконная перепланировка, может грозить штрафами, сообщил общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь в беседе с «Газетой

По информации из проекта приказа Минстроя, рыночная стоимость квадратного метра в Ленобласти выросла во втором квартале этого года.

Банковский портал FinNews.ru - все о банках Санкт-Петербурга и Северо-Запада России

На создание новинки компанию вдохновили женщины

При выборе новостройки мужчины оценивают ликвидность и инвестиционную привлекательность, женщины обращают внимание на атмосферу, уют и престижность комплекса.

В Китае появился необычный товар — земля, собранная у крупных банков, которую продавцы рекламируют как талисман для привлечения удачи и богатства.

В Китае появился необычный товар — земля, собранная у крупных банков, которую продавцы рекламируют как талисман для привлечения удачи и богатства.

Планируете покупку земельного участка или уже владеете им? Тогда вам стоит разобраться, что такое кадастровая стоимость и почему она так важна, ведь именно она влияет на размер налогов, арендную плату и другие обязательные платежи. Разбираемся, как рассчитывается кадастровая стоимость участка, чем она отличается от рыночной стоимости и можно ли ее оспорить, чтобы платить меньше налогов. Калькулятор ипотечного страхованияЧто такое кадастровая стоимость участкаКадастровая стоимость земельного участка — это оценка его стоимости, установленная государством и внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта стоимость рассчитывается с учетом типовых характеристик объектов, таких как площадь, форма участка, местоположение, наличие инфраструктуры и категория земли, но при этом не учитываются индивидуальные особенности конкретного участка. Кадастровая стоимость используется для расчета налогов, арендной платы и других обязательных платежей, связанных с

Юлия Высоцкая

Аренда жилья в Петербурге немного подешевела.

Речь идет о продаже квартир и апартаментов по договорам долевого участия.

Актриса и телеведущая Юлия Высоцкая не продавала свой бизнес "Едим дома" - она продолжает им заниматься в России.

По результатам продаж за 2024 год рост числа покупателей из регионов РФ составил порядка 10% по сравнению с предыдущим годом и достиг 40% в общем объеме сделок, сообщили «Известиям» 7 марта в Kalinka Ecosystem. При этом в зависимости от проекта и класса доля региональных покупателей в элитных новостройках может доходить и до 60%.

В Сочи на вторичном рынке недвижимости находится самая дорогая квартира, цена которой составляет 640 миллионов рублей

За 2024 год портфель проектного финансирования жилищного строительства банка «Дом.рф» в Северо-Западном федеральном округе вырос до 513 млрд рублей.

Согласно статистике девелоперской компании Asterus, всё больше женщин становятся владельцами недвижимости или влияют на решение о покупке нового жилья в семье.

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги февраля 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир в России. По сравнению с февралем 2024 г. более всего спрос на аренду увеличился во Владивостоке, Барнауле, Ижевске и Улан-Удэ.

В феврале 2025 года объем выдачи ипотечных кредитов с господдержкой восстановился до уровня декабря прошлого года, составив около 171 млрд руб. Об этом говорится в информационном бюллетене Центробанка «Сведения о рынке ипотечного жилищного кредитования в России» (pdf.).

Российская актриса и телеведущая Юлия Высоцка продала свой бизнес "Едим дома". Об этом сообщает Telegram-канал Mash.

Лидер партии «Справедливая Россия - За правду» и глава одноименной фракции в Госдуме Сергей Миронов предложил списывать часть ипотечного кредита за рождение детей. По мнению депутата, новый механизм поддержки способен «кардинально развернуть демографическую ситуацию». «Рождается первый ребенок, государство погашает 25% жилищного кредита, второй – еще 25%, третий-четвертый – ипотека полностью закрывается. По нашим оценкам, такая мера повысит рождаемость в полтора-три раза», - заявил парламентарий РИА Новости. Эта мера уже успешно протестирована на региональном уровне, сообщил Миронов.  «Несколько лет назад наш соратник, возглавлявший один из районов Оренбуржья, ввел эту меру за счет местного бюджета. Рождаемость увеличилась втрое. Нам нужна такая мера на федеральном уровне», - уверен депутат. По его словам, при такой системе государство будет «кровно заинтересовано» в снижении ставок по ипотеке и ограничении роста стоимости жилья. Кроме того, Миронов предложил

До 33 тыс. рублей в месяц.

Исследование, проведенное оценщиком недвижимости Охадом Даносом по заказу NTA Metropolitan Mass Transit System, показало, что квартиры вблизи Красной линии легкорельсового транспорта в Тель-Авиве и прилегающих городах значительно выросли в цене.

Спрос на складскую недвижимость в России от ажиотажного перешел в стадию высокого, с дальнейшим трендом к стабилизации в 2026 году.

Доцент Финансового университета при правительстве РФ Оксана Васильева в беседе с «Российской газетой» рассказала, что для того, чтобы купить дом с использованием средств материнского капитала в 2025 году, необходимо следовать определенному алгоритму действий

В 2024 году количество домов, доступных для продажи в Дубае, сократилось на 30%, а в сегменте премиум-класса – более чем на 50%, говорится в отчёте консалтинговой компании Knight Frank. Такой дисбаланс связан, в числе прочего, с тем, что многие арендаторы решили приобрести собственное жильё из-за резкого роста стоимости аренды. «Мы отметили рост числа покупок для собственного проживания, а не спекулятивных покупок, как в предыдущие годы», – сказал Файсал Дурр

Исследование, проведенное оценщиком недвижимости Охадом Даносом по заказу NTA Metropolitan Mass Transit System, показало, что квартиры вблизи Красной линии легкорельсового транспорта в Тель-Авиве и прилегающих городах значительно выросли в цене.

Новая поправка к конституции может привести к ограничениям на покупку домов и квартир иностранцами в Венгрии. Премьер-министр страны Виктор Орбан заявил недавно, что венгерские муниципалитеты имеют право на «защиту собственных интересов». В рамках этого тезиса местные советы будут наделены полномочиями ограничивать приток нерезидентов, как только они посчитают, что их возможности по принятию мигрантов исчерпаны. Предложение Орбана предполагает предоставление ме

В Великобритании в феврале цены на жилую недвижимость выросли на 2,9% в годовом выражении, минимальными темпами с июля прошлого года, сообщила консалтинговая компания Halifax.Опрошенные Trading Economics аналитики в среднем ожидали повышения на 3,1%.В январе, по пересмотренным данным, подъем составил также 2,9%, а не 3%, как было объявлено ранее.В помесячном выражении цены снизились на 0,1% после роста на 0,6% в январе.В результате средняя стоимость объекта недвижимости в стране составила 298,602 тыс.

Недвижимость — один из самых ценных активов, поэтому она привлекает не только добросовестных покупателей, но и мошенников. Можно ли в наше время потерять квартиру из-за аферистов? К сожалению, да. И схемы преступников становятся все изощреннее. Разберем, какие способы мошенничества встречаются чаще всего, какие объекты находятся в зоне риска и как защитить свою недвижимость. Калькулятор ипотечного страхованияКоличество уголовных дел, связанных с мошенничеством на рынке недвижимости, показывает не самую радостную картину. В 2023 году в России было зафиксировано свыше 6800 случаев, из них более 4000 — в крупном или особо крупном размере. За 2024 год произошло 6553 преступления. Однако не все эпизоды выявляются и попадают в официальную статистику, поэтому реальные цифры могут быть намного больше, говорит руководитель департамента безопасности экосистемы недвижимости М2 Константин Черноусов.  Насколько реально мошенникам в 2025 году завладеть чужой квартиройСегодня незаконно

Жилье площадью 250 кв. м расположено в Центральном районе города.

В феврале текущего года в Казани стоимость аренды однокомнатных квартир уменьшилась на 0,6% и составила 33 тысячи рублей в месяц

Прирост выдач ипотечных кредитов в феврале по сравнению с январем – сезонное явление, поэтому о кардинальном изменении ситуации говорить не приходится.

Микроквартиры, которые еще недавно занимали лишь 1-2% рынка, сегодня составляют 14% предложений в новостройках столицы, а продажи мебели-трансформера увеличились на 40% за 2024 год, став необходимым решением для эффективного использования сокращающегося жилого пространства.

По данным Центра аналитики BN.ru, в феврале 2025 года ставки на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге немного снизились после существенного роста в предыдущем месяце.

В этом году на маркетплейсах вырос спрос на одежду

С этого года для приобретения дома с помощью маткапитала семьям Хакасии необходимо будет заключение о пригодности недвижимости для проживания

Тверские полицейские задержали мужчин, которые мужчин, которые были подельниками дистанционных мошенников

6 марта. FINMARKET.RU - Впервые за десять лет в России упал интерес к бронированию в конце февраля — начале марта арендного жилья и отелей. Спрос на краткосрочную аренду квартир в России в период весенних праздников (20 февраля — 10 марта) сократился на 10% год к году, подсчитали в "ЦИАН.Аналитике", пишет "Коммерсант". Туриндустрию подвел перенос на май дополнительных к 23 февраля и 8 марта выходных. Отсутствие традиционного скачка спроса сдерживает и рост стоимости размещения, приводя к сокращению доходов участников рынка.

Запуск новых проектов жилья в феврале сократился на 30%.

На фоне завершения программы массовой господдержки, а также роста рыночных ставок выдача ипотеки по итогам 2024 года в регионах СЗФО сократилась.

Граждане, относящиеся к льготным категориям, могут воспользоваться налоговым вычетом по земельному налогу

Совокупный объем общего предложения складских площадей в России по результатам 2024 года достиг 58,4 млн кв. м, прирост год к году составил 9%, подсчитали специалисты IBC Real Estate.

В правительстве обсуждают возможность расширения семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет, узнал РБК. В Минфине также сообщили, что ведомство прорабатывает вопрос о «расширении семейной ипотеки на вторичное жилье для отдельных категорий граждан». Сейчас льготный кредит по ставке до 6% могут оформить семьи с ребенком до шести лет включительно, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек или в регионах с низкими объемами строительства, а также семьи, где есть ребенок с инвалидностью. При этом получить такую ипотеку можно только на покупку строящегося жилья, в том числе и индивидуального. Вопрос о расширении семейной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет мог стать предметом для дискуссии из-за низких продаж новостроек, считает руководитель «Ипотечного бюро» Камила Фазлыева. По ее словам, текущее охлаждение рынка новостроек «критично для застройщиков», и власти ищут возможности увеличить число

Число предложений для долгосрочной аренды в городе подскочило на 5,2%.

ВТБ во второй месяц 2025 года провел 8,4 тысячи ипотечных сделок, общий объем которых составил свыше 42 млрд рублей.

Покупка жилья — серьезный финансовый шаг, который чаще всего требует привлечения заемных средств. Однако ипотека — не единственный вариант кредитования, связанный с недвижимостью. Альтернативой может стать кредит под залог уже имеющегося жилья. В чем разница между этими продуктами, какой из них выгоднее и в каком случае стоит рассматривать кредит под залог недвижимости вместо ипотеки? Разбираемся в деталях. Отличия ипотеки от кредита под залог квартирыИпотека — это целевой кредит на покупку недвижимости. Банк выдает средства, а квартира или дом, которые вы покупаете, становятся залогом. Пока вы выплачиваете ипотеку, недвижимость фактически принадлежит банку — без его согласия ее нельзя продать или подарить. Кредит под залог недвижимости — это нецелевой кредит, при котором банк выдает деньги под залог уже имеющегося у вас жилья. Вы можете потратить их на любые цели — ремонт, покупку автомобиля, развитие бизнеса и так далее. В случае, если заемщик перестает платить по кредиту,

В 2024 г. рынок офисной недвижимости Москвы установил рекорд, превысив 1 млн. квм. проданных площадей, при этом более 750 тыс. квм. пришлось на строящиеся объекты. Ведущими игроками остаются девелоперы Stone, MR Group и ГК Пионер.

В 2024 году рынок жилья Батуми замедлился после рекордно высокого спроса предыдущих двух лет, говорится в отчёте Galt & Taggart. Это снижение можно объяснить несколькими факторами, включая внутреннюю политическую нестабильность, постепенный отток иностранцев, недостаток предложения в проектах на завершающей стадии (в них почти всё распродано). Несмотря на проблемы, средняя доходность аренды на рынке недвижимости Батуми остается высокой (8,8%), а цены на квартиры и дома продолжаю

Квартиры в Бишкеке за год подорожали на 20,2%, следует из сравнительных данных Госагентства по зе

Индекс цен на недвижимости на Кипре RICS за 4-й квартал 2024 года показывает стабилизацию на рынке. Отмечен либо незначительный, либо нулевой рост. Динамика цен за 2024 год Квартиры: +3,39% Дома: +0,95% Торговые помещения: -0,21% Склады: +0,96% Офисы: +1,74% Апартаменты для отдыха: +0,43% Дома для отдыха: +0,25% Стоимость аренды недвижимости продолжала расти, согласно индексу RICS.

Правительство РФ вновь обсуждает вопрос о расширении программы семейной ипотеки.

Ипотека восстанавливалась в феврале: банки выдали 46 400 кредитов на 218,9 млрд руб., это больше января на 76,1% по количеству и на 79,8% по объему, следует из предварительных данных экспресс-мониторинга аналитического агентства Frank RG. Последний раз такими высокими темпами выдачи росли в июне 2022 г. перед окончанием программы льготной ипотеки под 8% – тогда количество ссуд увеличилось за месяц на 77%, объем – на 82%.

Аренда однокомнатных квартир подешевела в крупнейших российских городах в феврале, подсчитали в "Мире квартир"."В среднем в феврале по всем 70 исследованным городам ставка аренды однокомнатных квартир снизилась на 1,8% - до 26 445 рублей в месяц", - говорится в исследовании.Однокомнатные квартиры подорожали всего в семи городах, в одном не изменились в цене, а в остальных 62 городах подешевели.Больше других подорожали Новокузнецк (+7,5%), Владивосток (+5,5%), Грозный (+4,2%).

Предложение на вторичном рынке жилья Москвы сокращается: согласно статистике Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости», в старых границах города с января число лотов уменьшилось на 1,3%, с начала года на 3,2% – до 96,09 тысячи; в Новой Москве экспонируется 206,8 тысячи объектов, за месяц минус 2,3%, с начала года минус 5,3%.В Центральном округе сосредоточено больше всего лотов в продаже – 13,26 тысячи штук, также в ЦАО отмечено самое существенное сокращение объема предложения с начала года, на 7,1%. На втором месте по сокращению предложения располагается Новомосковский АО – там сейчас экспонируется 6,49 тысячи объектов, на 6,1% меньше, чем в начале года. «На практике мы видим, что работать практически не с чем, предложение не растет, массового притока продавцов на рынок недвижимости нет и не предвидится. Ликвидные и качественные предложения, особенно со свежим ремонтом, вымываются мгновенно – интерес к ним очень высокий», - говорит директор направления «Вторичный рынок» компании

ХМАО, 6 марта, УралПолит.Ru. Минстрой РФ определил среднюю рыночную стоимость одного «квадрата» жилья по регионам страны на второй квартал текущего года. В округе она увеличится. Об том сообщается в группе Стройкомплекса Югры в социальной сети «ВКонтакте».

В Ульяновске в феврале зафиксировано снижение арендных ставок на жилье. По данным федерального портала «МИР КВАРТИР», корректировка цен коснулась всех категорий квартир. Средняя стоимость аренды в городе составила:– Однокомнатные квартиры – 20 429 руб./мес. (-1,4%)– Двухкомнатные квартиры – 27 379 руб./мес. (-0,3%)– Трехкомнатные квартиры – 32 192 руб./мес. (-1,5%) Эксперты связывают снижение цен с ростом […]

В Ростове в феврале подешевели квартиры на первичном рынке недвижимости

В России резко вырос интерес к рассрочкам при продаже квартир не только в новостройках, но и на вторичном рынке, рассказала «Известиям» 6 марта исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина.

В городах-миллионниках предложение съемного жилья за месяц выросло почти на 14%. Об этом «Известиям» рассказали аналитики сервиса «Яндекс Аренда». По их данным, в феврале 2025 году медианная ставка долгосрочной аренды в городах-миллионниках составила около 35 тыс. рублей для квартир всех типов комнатности. За месяц стоимость снизилась на 2,3%. Сокращению медианной стоимости способствовал рост числа доступных для долгосрочной аренды квартир — в среднем на 13,7% по всем городам-миллионникам.

В современных условиях покупка собственной квартиры, особенно в ипотеку, многим жителям Прикамья стала не по карману, а значит, вновь приходится ее снимать. В результате перемен на рынке спрос на долгосрочную аренду квартир в краевом центре подскочил более чем на 25 процентов. Логично, что выросло и число желающих инвестировать в недвижимость с целью ее дальнейшей сдачи внаем.

"Ведомости". Новости, 06.03.2025

В разных регионах России принимается все больше различных мер, ограничивающих торговлю алкоголем. Самые радикальные начали действовать в Вологодской области, где купить алкоголь в будни можно лишь с 12 до 14 часов, в выходные и праздничные дни — с 8 до 23 часов.  В Московской области также в этом году ввели ограничения, но они мягче вологодских: с сентября алкоголь нельзя продавать в магазинах, расположенных в жилых домах, если вход расположен со стороны двора. Еще одна мера — расширение безалкогольной зоны вокруг образовательных, спортивных и медицинских учреждений, которое принято в ряде муниципальных округов Подмосковья. Из-за этого изменения магазины, расположенные вблизи указанных объектов, теперь должны изъять алкоголь из продажи. Антиалкогольная кампания может сказаться на рынке коммерческой недвижимости, а если точнее — на стрит-ретейле и сегменте готового арендного бизнеса (ГАБ), поскольку магазины, торгующие

В правительстве обсуждают возможность распространения льготной ипотеки на семьи с одним ребенком до 18 лет. Целесообразность такого шага должны оценить Минфин и Минстрой. Смягчение условий оживит рынок, но эксперты видят и минусы