Недвижимость

erid: 2SDnjdshLse Купите квартиру почти на полмиллиона дешевле, дополнительную кладовую на этаже — всего за 59 000 ₽, и получите ключи в тот же день. У большой семьи всегда много вещей: сезонная одежда, ватрушки и велосипеды, атрибуты увлечений каждого из домочадцев. Чтобы всё это разместить с удобством, застройщик «СКАТ» предлагает купить большую квартиру в Сыктывкаре вместе с кладовой, расположенной на этаже, на выгодных условиях. Во-первых, всем, кто выбрал трёхкомнатную квартиру (88,4 м²) в доме «Ю», кладовая (3,7 м²) достанется по специальной цене — всего 59 000 ₽. Во-вторых, застройщик предлагает приятные условия покупки для семей с детьми: до 31 марта за каждого ребёнка цена на квартиру снижается на 150 000 ₽. СКАТ в своём новом проекте создал максимально понятные и удобные планировки: просторная прихожая, где удобно одеваться всем вместе; три отдельные спальни, в одной из которых — эффектное угловое окно; два

В УФНС по Коми в рамках онлайн-интервью БНК ответили на вопрос о сроках получения налогового вычета. Вопрос Вопрос по имущественному налоговому вычету в соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст.220 НК РФ. Подписание договора с застройщиком и оплата были произведены в 2023 году, но недвижимость зарегистрирована в Росреестре в 2024 году. За какой период можно получить налоговый вычет? Только за 2024 год или за 2023 год тоже? Ответ УФНС При приобретении квартиры в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Таким образом, право на налоговый вычет возникает с года подписания акта приемо-передачи, но при

Жителей Саратовской области предупредили о новом виде мошенничества, когда аферисты могут продать квартиру без ведома собственника

В Заельцовском районе Новосибирска на продажу поступила уникальная 5-комнатная квартира с впечатляющим видом на реку Обь

В первые два месяца 2025 г. российские застройщики, по данным аналитического центра госкомпании Дом.РФ, вывели на рынок 4,5 млн кв. м жилья. Это на 23% меньше, чем было в январе – феврале прошлого года.

За минувший год интерес к краткосрочной аренде жилья увеличился в полтора раза, как сообщили "Известиям" представители рынка. А средняя стоимость посуточной аренды по стране достигла 3 тысяч рублей. Самые высокие цены зафиксированы в Зеленоградске Калининградской области и в Сочи. Помимо этого, возрос интерес к туристическим апартаментам и загородным домам. Так, по данным "Авито Путешествия", интерес россиян к аренде на короткий срок увеличился на 51% за год. В число наиболее востребованных направлений в феврале 2025 года вошли Москва и Подмосковье, Краснодарский край и Санкт-Петербург. Алексей Попов, руководитель "Циан.Аналитика", отметил, что чаще всего пользователи искали варианты аренды в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи. Эксперт добавил, что в десятку лидеров по популярности вошли Казань, Калининград, Краснодар, Екатеринбург, Новосибирск, Нижний Новгород и Ростов-на-Дону. Наибольший рост спроса по сравнению с предыдущими месяцами зафиксирован в Туле и Ярославле, которые

Она расположена в элитном жилом комплексе Depo.

Под подозрение попал молодой человек, которому всего 21 год

Финансирование программы капремонта в Петербурге удвоилось за пять лет.

Стоимость проживания в квартире Петербурга составила 3200 рублей за сутки, в загородном доме – 12700. По сравнению с прошлогодними показателями спрос вырос на 33%, подсчитали аналитики сервиса по подбору аренды жилья в путешествиях.

Полиция в Москве задержала четырех женщин за аферу с недвижимостью и банковским счетом 56-летнего москвича.

ГК «А101» подвела первые итоги внедрения сервиса для покупателей квартир в жилых районах Ленинградской области «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск».

Мільйони українців перебувають за кордоном, де налагоджують своє життя та побут, адаптуючись до нових умов. Попри це, ціни на оренду житла в Україні продовжують зростати. Хоча не всюди з однаковою інтенсивністю.

За дворы просят ниже рыночных цен.

Ипотека – один из самых ответственных финансовых шагов в жизни семьи. Однако мало кто задумывается, что выбор, на кого оформлять кредит, может существенно повлиять на общую стоимость жилья и комфорт выплат. Статистика показывает, что от 55 до 67% ипотечных договоров в России заключаются на женщин, причем большинство из них состоят в браке. Почему семьи предпочитают оформлять ипотеку на жену, даже если муж зарабатывает больше? Миф о высоком доходе Распространено мнение, что ипотеку выгоднее оформлять на того, кто зарабатывает больше. Логика проста: банк увидит высокий доход и одобрит крупную сумму, что позволит купить более просторное жилье в престижном районе. Однако это не всегда так. Банки при рассмотрении заявки учитывают не только доход заемщика, но и общий семейный бюджет, если брак официально зарегистрирован. Супруг в обязательном порядке выступает созаемщиком при оформлении ипотечной сделки. Таким образом, неважно, на кого оформлен кредит – на мужа или жену. Шансы на

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 11 марта, УралПолит.Ru. По итогам февраля текущего года спрос на посуточную аренду жилья вырос на 38% за год. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Путешествия».

По итогам 2024 года объем предложения на первичном рынке высококлассной загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области составил 187 лотов в 13 коттеджных поселках элитного класса и 649 лотов в 29 поселках бизнес-класса, подсчитали аналитики консалтинговой компании NF Group.

Лишь 4,3% квартир в новостройках российских мегаполисов подходит для покупки в семейную ипотеку с использованием материнского капитала на первого ребенка в качестве первоначального взноса без дополнительных вложений. Под бюджет сделки с маткапиталом для семей с двумя детьми подходят 17% квартир, подсчитали в «Яндекс Недвижимости». Сумма материнского капитала за рождение одного ребенка в 2025 году составляет 690 267 рублей, двух детей — 912 162 рубля. Минимальная сумма первоначального взноса по программе семейной ипотеки - 20% от стоимости жилья. Таким образом, семья с одним ребенком может использовать маткапитал без дополнительных вложений при стоимости жилья около 3,5 млн рублей, семья с двумя детьми — около 4,6 млн рублей. Больше всего квартир, которые подходят семьям с одним ребенком, находятся в Уфе — 12,5%. На втором месте оказался Воронеж, где 11% объектов можно приобрести по программе семейной ипотеки, воспользовавшись маткапиталом в качестве первоначального взноса. На

«Ведомости»: на рынке готового жилья продолжается рост цен, несмотря на заградительные ставки по ипотеке

Как изменился рынок недвижимости Украины. В каких регионах покупают больше и каковы прогнозы есть на будущее.

В 2025 году российский рынок жилой недвижимости будет поддерживать консервативный покупатель.

"Ведомости". Новости, 11.03.2025

По оценке Nikoliers, объем спроса на складском рынке России в 2025 году может составить от 3,7 до 4,175 млн кв. м в зависимости от рыночной и экономической конъюнктуры в стране.

Средняя цена составила 6,22 тыс. рублей за сутки.

Альфа-Банк с 12 марта снижает ставки по рыночным ипотечным программам на 1 процентный пункт, сообщили в кредитной организации. Ставка по ипотеке на строящееся жилье и готовое жилье составит 28,49% (ранее 29,49%), приобрести в ипотеку машиноместо также можно будет по ставке 28,49%. Ставка по программе на коммерческую недвижимость составит 28,69%. Новые условия будут распространяться как на ранее одобренные заявки, так и на поданные после 12 марта. Первоначальный взнос по рыночным программам в Альфа-Банке начинается от 50% от стоимости жилья. За оформление заявки онлайн банк предлагает скидку к ставке в размере 0,3%. 4 марта о снижении ставок по ипотеке объявил Сбербанк. Снижение составило 1–1,5 процентного пункта в зависимости от размера первоначального взноса. При сумме первого взноса более 50% минимальная ставка по ипотеке на первичное жилье составит 28,2% годовых, на вторичное — 27,6%.  С 11 марта МКБ снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 2 процентных

В январе-феврале 2025 года в Турции зафиксированы рекордные продажи недвижимости всех типов: жилья, земли, в том числе сельхозназначения, коммерческих помещений. За первые 2 месяца этого года в стране было заключено 471 694 сделки, что на 13,2% больше по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. По мнению аналитиков, рост продаж обусловлен несколькими факторами, в том числе снижением цен на жильё в реальном выражении и приходом на рынок большего количества инвесторов. Кр

Средняя стоимость недвижимости в Великобритании, по данным Halifax, снизилась в феврале 2025 года на 0,1% до 298 602 фунтов, несмотря на прогнозы аналитиков, которые ожидали ажиотажа перед повышением гербового сбора. Аналитики прогнозировали рост на 0,3% в месячном исчислении и на 3,1% в годовом исчислении, однако крупнейший ипотечный кредитор Великобритании заявил, что годовой показатель также не оправдал ожиданий, составив 2,9%. Экономисты и отраслевые эксперты считали, что цены н

«Циан», платформа для поиска недвижимости, сообщает о запуске нового онлайн-сервиса «Как заработать на квартире»....

В феврале 2025 года рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости в России оказался чуть выше, чем в январе – 0,7% против 0,4%.

С 1 марта 2025 года владельцы "безграничных" участков и расположенных на них домов могут лишиться права владения землей и недвижимостью: в России прекращается регистрация собственности или аренды на участки, по которым в реестр не внесены сведения о месторасположении границ. Автоматически в разряд ничейных могут перейти и дома на такой земле.

В Старой Руссе в феврале 2025 года поставили на кадастровый учет пять земельных участков для гостиниц. Общая площадь территории составила 50 тысяч квадратных метров, сообщило Управление Росреестра по Новгородской области в своих социальных сетях.

Всероссийский жилищный конгресс пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года на конгрессно-выставочной площадке федерального уровня в университете «Сириус».

В Саратове в феврале текущего года вырос на 5 процентов спрос на аренду квартир

В 2024 году российские банки продали профессиональным взыскателям проблемные жилищные кредиты на 3,9 млрд руб., оценили в компании ПКБ. Объем таких сделок продолжит расти после бума на рынке ипотеки, считают эксперты

10 марта. FINMARKET.RU - В Москве по итогам зимних месяцев установлен абсолютный рекорд совокупного бюджета, который покупатели вложили в первичный рынок элитного жилья - показатель составил порядка 80 млрд руб., тогда как годом ранее данный показатель составлял 51 млрд руб., а в позапрошлом году - всего 13 млрд руб. Об этом "Известиям" рассказали аналитики "Intermark Городская Недвижимость", которые подсчитали стоимость сделок.

Высокая доходность индустриальной недвижимости привлекает в этот сегмент все больше инвесторов. Так, управляющая компания «Альфа-Капитал» выкупила ориентировочно за 1 млрд руб. площади в комплексе Industrial City в подмосковном Есипово. Этот актив войдет в портфель профильного ЗПИФа.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке Москвы, по данным аналитического центра IRN.Ru на февраль 2025 г., составила 274 856 руб. Таким образом за два последних месяца квартиры в готовых домах столицы подорожали на 0,9%. А это больше, чем за весь прошлый год: тогда цены на вторичке выросли на 0,8%.

Доход от продажи недвижимости облагается подоходным налогом с населения, ставка которого с 2025 года значительно выросла. Но закон по-прежнему оговаривает ряд льгот: при определённых условиях этот доход не облагается налогом. Портал Delfi предлагает подробную инструкцию действий и подсчетов предполаагемых налогов при продаже недвижимости, основанную на методическом материале Службы госдоходов (VID).

Банк России с 1 апреля введет ограничения на выдачу ипотечных, уделяя особое внимание кредитам с низким первоначальным взносом и высокой долговой нагрузкой. Директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова сообщила о новых мерах, отметив, что они направлены на снижение финансовых рисков для граждан и укрепление финансовой стабильности, передает Ura.Ru. По словам Даниловой, лимиты в ипотеке могут коснуться кредитов с первоначальным взносом менее 20% и показателем долговой нагрузки заемщика более 80%. Также в автокредитовании будет постепенно снижаться доля кредитов с высокими показателями долговой нагрузки. Она подчеркнула, что низкий кредитный взнос, сочетающийся с высокой долговой нагрузкой, часто приводит к просрочке платежей. Новые лимиты будут направлены на предотвращение ситуаций, когда заемщики не способны справляться с выплатами по кредитам. Это решение следует за предыдущими мерами Центрального банка, которые были нацелены на снижение рисков в

Новые меры поддержки для специалистов сферы ветеринарии введены в Вологодской области с этого года

Стало известно, какие квартиры сильнее подорожали за месяц на первичке Петербурга.

Десять лет назад россияне из разных регионов приобретали у предпринимателя Анзора Пруидзе элитные апартаменты в Сочи, мечтая о домике у моря. Проблемный АК «Горизонт» достроили, но недвижимости в собственности у людей так и нет. Какую схему провернули застройщики и как теперь быть дольщикам?

Молодые российские специалисты могут рассчитывать на господдержку для решения жилищного вопроса

Разработан проект 17-этажного жилого дома с применением стального каркаса в качестве основных несущих конструкций здания.

Потребительские цены в феврале этого года по сравнению с январем выросли в Латвии на 0,8%, а годовая инфляция составила 3,7%, тогда как месяцем ранее - 3%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления. В то же время средний 12-месячный уровень потребительских цен в феврале вырос по сравнению с предыдущими 12 месяцами на 1,7%.

Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам на новостройки в России снизилась за неделю с 3 по 9 марта на 0,8 процентного пункта (п.п.), следует из аналитических данных Единой инфосистемы жилищного строительства, основанных на предложениях банков из топ-20. Указывается, что ставки по ипотеке на первичном рынке составили 27,93%, а на вторичном — 28,43%.

С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. В госкорпорации «ДОМ.РФ» опубликовали подробную инструкцию, в которой рассказали, как получить выплату и на что ее можно направить. Так, право на получение выплаты есть у семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Ипотечный договор у семьи должен быть заключен до 1 июля 2031 года. В некоторых регионах предусмотрена региональная выплата в дополнение к федеральной. Например, в Приморском крае она составляет 550 000 рублей. Таким образом, семья суммарно может получить 1 млн рублей. Отказать в выплате могут, если родители были лишены родительских прав или им отменили усыновление. Кроме того, по одному ипотечному договору нельзя получить более одной выплаты. Второй раз получить выплату можно при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка. При этом заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг,

Московский кредитный банк с 11 марта снизил ставки по рыночным ипотечным программам на 2 процентных пункта, следует из обновленных тарифов банка. Минимальная ставка по ипотеке на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке в МКБ теперь составляет 26% годовых. Ставка по ипотеке на покупку коммерческой недвижимости на первичном и вторичном рынке стартует от 27% годовых. Ипотеку на дом с землей на вторичном рынке можно оформить по ставке от 27%. Ставка по кредиту под залог недвижимости составляет 27% годовых. В банке предусмотрены скидки: 0,5% за быстрый выход на сделку для программ на вторичном рынке и кредит под залог недвижимости, дисконт до 0,4% к ставке можно получить за крупный чек для программ на первичном и вторичном рынке, а также для кредита под залог недвижимости. 4 марта Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 1–1,5 процентного пункта в зависимости от размера первоначального взноса. При сумме первого взноса более 50% минимальная ставка по ипотеке на первичное

В Краснодаре музею имени Фелицына будет выделено 170 миллионов рублей на покупку недвижимости

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 10 марта, УралПолит.Ru. По итогам февраля нынешнего года средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры в Екатеринбурге достигла 32 тысяч рублей в месяц, снизившись на 9% за три месяца. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Авито Недвижимость».

Минстрой России рекомендовал властям регионов согласовывать проекты, предусматривающие строительство квартир-студий площадью от 28 кв. м.

Согласно данным аналитиков «ЦИАН», в феврале текущего года средняя цена предложения на вторичное жилье в Воронеже достигла отметки в 110 тысяч рублей за квадратный метр. Это позволило городу занять 14-е место среди 18 крупнейших рынков недвижимости страны, включающих 16 городов-миллионников, Московскую и Ленинградскую области.

Недвижимость ООО «Северо-Кавказская механизированная группа агротехнических работ» выставили на торги

Адвокат известной блогерши Саши Митрошиной заявил, что в период с 2023 по 2025 год она заплатила 666 миллионов рублей налогов

В 2024 году стоимость квартир в новостройках Монако взлетела до 36,4 млн евро, что в шесть раз выше средней цены на вторичном рынке, которая составляет 6 млн евро, говорится в отчёте Knight Frank.  Хотя продажи в княжестве выросли в целом на 12%, этот подъём произошёл в основном благодаря сделкам на первичном рынке, согласно данным IMSEE, Статистического управления Монако. Вторичный рынок показал самый слабый год с 2012 года, было совершено всего 365 сделок, что на 6% меньше по

Объём прямых иностранных инвестиций в недвижимость Черногории в 2024 году достиг 455 млн евро, что на 1,7% меньше, чем в 2023 году. По словам экспертов рынка, к концу года продажи жилья оставались на уровне, близком к рекордному, даже несмотря на рост цен и глобальную экономическую неопределенность. Больше всего квартир и домов в Черногории покупают по-прежнему граждане Сербии, Турции, США, России и Германии. Однако активность каждой из этих групп изменилась. Инвестиции в

В Сочи стоимость аренды посуточной квартиры увеличилась до 6,5 тысяч рублей

В конце прошлой недели состоялось очередное заседание Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга под председательством вице-губернатора Николая Линченко.

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 10 марта, УралПолит.Ru. По итогам февраля текущего года средняя цена сделок на первичном рынке недвижимости в Екатеринбурге увеличилась на 11% за год и достигла порядка 158 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Об этом в Telegram-канале REBURG EKB сообщил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.

По данным Центра аналитики BN.ru, в феврале 2025 года цены на первичном рынке жилой недвижимости Петербурга показали положительную динамику.

Опыт Москвы и Подмосковья, где власти ограничили проектирование малогабаритного жилья в новостройках, может распространиться по всей стране. Минстрой рекомендовал властям других регионов согласовывать проекты с площадью квартир-студий от 28 кв. м. В министерстве подчеркивают, что выполнение этого условия остается на усмотрение региональных властей. Однако эксперты не исключают, что чиновники ряда субъектов федерации прислушаются к рекомендациям.

За последний год количество бронирований квартир посуточно выросло на 51%. Об этом «Известиям» рассказали в сервисе «Авито Путешествия».

По итогам зимних месяцев в Москве установлен абсолютный рекорд совокупного бюджета, который покупатели вложили в первичный рынок элитного жилья – показатель составил порядка 80 млрд рублей, тогда как годом данный показатель составлял 51 млрд рублей, а в позапрошлом году ― всего 13 млрд рублей. Об этом «Известиям» рассказали аналитики «Intermark Городская Недвижимость», которые подсчитали стоимость сделок.

За последний год количество бронирований квартир посуточно выросло на 51%. Об этом «Известиям» рассказали в сервисе «Авито Путешествия».

Девелопер MR Group планирует застроить 200 га в районе деревни Ликино в Одинцовском районе Подмосковья. Об этом рассказали два консультанта, работавших с компанией. Там появится крупный многофункциональный жилой комплекс «Мыс», который будет включать в себя многоквартирные и клубные дома, таунхаусы и коттеджи, а также объекты инфраструктуры, подтвердил представитель девелопера. Общий объем застройки может составить около 1 млн кв. м, считают опрошенные «Ведомостями» консультанты. В MR Group данные по всему участку не назвали, сообщив лишь, что площадь только первой очереди – 170 000 кв. м жилья. Еще примерно 22 000 кв. м придется на инфраструктуру, включая спортивный комплекс, школу и два детских сада. Сдать ее в эксплуатацию планируется в 2028

В феврале 2025 г. в Московском регионе было заключено 12 398 договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве многоквартирных домов. Такие данные со ссылкой на Росреестр «Ведомостям» предоставила компания «НДВ супермаркет недвижимости». Ее представитель уточняет, что по сравнению с первым месяцем этого года данный показатель вырос на 31%. Он добавляет, что в феврале 2024 г. было зафиксировано лишь 7462 ДДУ, таким образом, продажи выросли почти в 1,6 раза. Так, по данным «НДВ супермаркет недвижимости», в старой Москве на первичном рынке жилья заключили 5700 договоров, что на 29% больше, чем было в январе, и на 58% – по сравнению с прошлым февралем. В новой Москве спрос увеличился на 27,5 и 89% соответственно – до 2089 лотов, а в Подмосковье – на 36 и 67,2% до 4572

Количество кредитных договоров застройщиков с банками снижается три месяца подряд, с ноября 2024 года, свидетельствуют данные ЦБ. По словам экспертов, тренд сохранился и после января 2025 года, и даже усилился в результате высоких ставок на рынке и снижающегося спроса на ипотеку. Аналитики отмечают, что это может привести к дефициту предложения в 2027 году, когда, по прогнозам, ставки по рыночной ипотеке опять станут привлекательными.

Чаще всего апартаменты на день снимали на юге страны

Банк России не может запретить застройщикам заключать с покупателями жилья договоры рассрочки, но призывает россиян осторожнее относиться к таким сделкам. Об этом в интервью "Российской газете" рассказала директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.

Рынок недвижимости в Израиле продолжает демонстрировать активность с разнообразными предложениями, подходящими для разных бюджетов.

Застройщики сообщили Банку России, что не закладывают в свои финансовые модели снижение цен на новостройки, рассказала в интервью "Российской газете" директор департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова.

В городе Коркино в Челябинской области были выставлены на продажу сразу несколько особняков, пишет 74.ru. Они принадлежат представителям местной цыганской общины, сообщает издание.

Правительство Российской Федерации рассматривает возможность введения задержки выплаты денежных средств продавцу недвижимости на семь дней, об этом пишет издание «ФедералПресс»