Недвижимость

В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы.

Жюри федеральной премии в сфере недвижимости «ТОП ЖК — 2025» признало проект «Событие» на Мосфильмовской лучшей новостройкой Москвы и России. Оценивали претендентов на победу более 250 членов Большого жюри.

В рамках «Российской строительной недели» Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы Аквилон Москва, рассказал о тенденциях на рынке апартаментов.

Застройщик нового ЖК «Новикола», который возводится в центре Красного Села, сообщает, что возведение детского сада и школы рядом со своим проектом идет в соответствие с графиком. Согласно разрешению на строительство – окончание работ назначено на сентябрь 2025 года, но застройщик ГК «Технополис» - стремится к досрочной сдаче как детского сада, так и жилого комплекса.

Она составила 11,1 млн рублей.

Средства материнского капитала нельзя использовать для покупки апартаментов или земельного участка. Такой информацией поделилась юрист Дарья Коровина.

В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составила около 40%, подсчитали аналитики Группы RBI.

Рынок жилья Австрии остаётся слабым из-за низкого спроса и падения объёмов строительства, что ещё больше усугубляется из-за экономической ситуации в стране. Индекс цен на жилую недвижимость в Австрии упал на 1,08% в четвертом квартале 2024 года, согласно согласно данным Австрийского национального банка. Это был седьмой квартал снижения цен в годовом исчислении. С поправкой на инфляцию цены в 2024 году упали на скромные 2,93%, что последовало за снижением в 2023 году (-2,35%) и

Индекс потребительских цен за февраль, опубликованный в конце недели, показывает, что общий показатель остался без изменений. Годовая инфляция (февраль 2025 по сравнению с февралем 2024) составляет 3,4%.

Продажа квартиры — это процесс, требующий не только юридической подготовки, но и создания привлекательного образа жилья. Разбираемся, какие минимальные улучшения действительно помогут продать квартиру быстрее, когда стоит вложиться в косметический ремонт и в каких случаях лучше выставить объект как есть. Эксперты рынка недвижимости делятся своим мнением о том, что действительно окупается, а что лишь отнимет время и деньги. Стоит ли делать ремонт перед продажей недвижимостиПредпродажный ремонт квартиры необходим лишь в том случае, если она находится в таком состоянии, что может отпугнуть потенциального покупателя, считает глава агентства недвижимости «Культурная столица» Ольга Бочарникова. Как показывает практика, глобальный предпродажный ремонт не окупается. Поэтому ответ на вопрос, делать ли ремонт перед продажей недвижимости, зависит от того, кто станет покупателем квартиры.  Люди, покупающие квартиры на вторичном рынке, делятся на три категории: Ограничен в бюджете или

Индекс потребительских цен за февраль, опубликованный в конце недели, показывает, что общий показатель остался без изменений. Годовая инфляция (февраль 2025 по сравнению с февралем 2024) составляет 3,4%.

В последний месяц зимы 2025 года объем ипотечных сделок Сбербанка на первичном рынке жилой недвижимости составил 88,7 млрд рублей, что на 79% больше, чем в январе, подсчитали аналитики «Домклик».

В начале 2025 года наблюдался рост среднего бюджета практически во всех сегментах недвижимости: «комфорт» (+0,3%), «бизнес» (+0,7%). Заметнее всего вырос бюджет сделок в премиум-сегменте (+6,1%), сообщили «Известиям» 18 марта специалисты департамента жилой недвижимости Ricci. В сравнении с началом 2024 года рост цены 1 кв. м показали все сегменты, наибольший показатель у премиум-класса (+29,4%) и де-люкс (+21,4%).

В Саратове спрос на вторичное жилье вырос на 12 процентов

17 марта. FINMARKET.RU - Общая площадь квартир стандарт-класса (ранее - эконом), которые сегодня продаются в старых границах Москвы, составляет всего 1200 кв. м, говорится в исследовании компании "НДВ супермаркет недвижимости". Там сказано, что за последний год этот показатель сократился на 80%, а доля этого сегмента по сравнению с другими классами фактически упала до нуля, пишут "Ведомости". Самое бюджетное жилье теперь строится только за МКАД - в новой Москве и Подмосковье, указано в исследовании. Новостройки стандарт-класса практически ушли в прошлое, подтверждает управляющий директор компании "Метриум" Руслан Сырцов.

Ажиотажный спрос на складскую инфраструктуру, в том числе со стороны ритейлеров и маркетплейсов, похоже, уходит в прошлое и по итогам 2025 года может снизиться на 22–30%. В частности, на юге России уже появились первые признаки формирования профицита таких площадей. Отчасти сокращение спроса связано с ростом арендной ставки.

Ажиотажный спрос на складскую инфраструктуру, в том числе со стороны ритейлеров и маркетплейсов, похоже, уходит в прошлое и по итогам 2025 года может снизиться на 22–30%. В частности, на юге России уже появились первые признаки формирования профицита таких площадей. Отчасти сокращение спроса связано с ростом арендной ставки.

На аукционе продают пять наделов земли обанкротившейся ООО «Брисив» в Ростовской области

В Курской области жителям приграничных районов за минувшую неделю выдали 116 сертификатов на покупку жилья

Конституционный суд РФ принял к рассмотрению жалобу, затрагивающую болезненный жилищный вопрос. Жительница Москвы Татьяна Панкратова вновь просит судей разъяснить статус "добросовестного приобретателя", который в ее ситуации не помог защитить право частной собственности.

Определены районы Петербурга с самыми недорогими «трешками» в новостройках.

Администрация президента Трампа и лично вице-президент Джей Ди Вэнс принимают активное участие в организации продажи бизнеса TikTok в США американской компании. Об этом пишет Reuters со ссылкой на источники.

Стоимость жилья в новостройках внутри Центрального административного округа (ЦАО) Москвы на 55% выше, чем у соседних проектов такого же класса в прилегающих к центру города округам. Это следует из данных девелопера STONE, с которыми ознакомились «Известия» 17 марта.

Экономист Цыганов: семейная ипотека на вторичку поможет развитию рынка жилья

Самое бюджетное жилье стандарт-класса, он же эконом, теперь строится только за МКАД, то есть в новой Москве и Подмосковье. В чем причины?

К марту 2025 года доля жилья экономкласса практически исчезла с рынка, говорят эксперты

Прокуратура Вадинского района выявила нарушение земельного законодательства, связанное с продажей земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью более 38 тыс. кв. м, на котором расположен пруд, имеющий гидравлическую связь с водным объектом федеральной собственности.

Расширение семейной ипотеки на вторичное жилье может охватить 17% россиян, считает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. «Потенциал достаточно большой, речь идет о появлении льготной программы, потенциально доступной примерно для 17% населения», - сказал Попов РИА Новости. С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно будет оформить для покупки вторички с несколькими условиями. Первое условие - многоквартирный дом должен быть не старше 20 лет. Важно, чтобы он не был признан аварийным. Второе условие - недвижимость должна находиться в городах с низкими темпами строительства жилья. По сообщению Минфина, в эту категорию попадают населенные пункты, где ведется строительство не более двух домов одновременно. Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц (супругов, родителей, детей, опекунов, подопечных и родных братьев и сестер).  По оценке Алексея Попова, в марте 2025 года под критерий городов с низкими темпами строительства подходит 750 российских

После ожидаемого сезонного снижения в начале 2025 года, в феврале спрос на ипотеку вновь растет, отмечают аналитики «Домклик».

Стоимость ремонта практически не имеет значения при продаже квартиры: дорогие материалы вряд ли позволят продать жилье дороже, рассказала Банки.ру вице-президент Российской гильдии риелторов Татьяна Клюс. «Когда при приеме объекта на продажу мы с клиентами согласовываем стартовую стоимость квартиры, я очень часто слышу: "Да вы знаете, сколько я потратил на ремонт?" или: "Ну тут же евроремонт!" или: "Знаете, сколько стоят эти обои, двери, полы и т. д.". И я всегда отвечаю: "Да, ноль". Ну, "ноль", я, конечно, утрирую. Стоимость квартиры с ремонтом и без ремонта, конечно, отличается. Но вот стоимость материалов в квартире, которые использовались для ремонта, практически не имеют значения для стоимости квартиры. Не берем во внимание эксклюзивные, дизайнерские объекты», - сказала Клюс. По ее словам, для удачной продажи квартира должна быть чистой, без хлама и личных вещей. Если жилье без ремонта, его нужно подготовить под ремонт, а если продавец решил сделать предпродажный

С 18 марта Сбер запустит льготную ипотечную программу «Семейная ипотека» в республике Тыва на новостройки и дома от застройщиков с минимальной ставкой 2%, сообщила пресс-служба банка. «Минимальная процентная ставка на Домклик по новой программе составит 2%. Максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — от 20,1% от стоимости недвижимости. Срок кредита — до 30 лет», - говорится в релизе. Клиенты смогут получить льготную ипотеку на приобретение готового или строящегося жилья в новостройке, а также на строительство жилого дома с аккредитованным банком подрядчиком с применением эскроу-счетов. Объект недвижимости должен находится на территории республики Тыва.  Воспользоваться льготной программой смогут семьи с одним ребенком в возрасте до шести лет включительно, семьи с ребенком с инвалидностью до 18 лет, а также семьи с двумя и более детьми младше 18 лет. Базовая ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых. Первоначальный взнос по

С апреля 2025 года взять кредит станет сложнее — Банк России сможет вводить новые ограничения на рискованные ипотечные и автокредиты. Теперь банки и МФО не смогут выдавать слишком много займов клиентам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. Как это отразится на новых заемщиках, кто окажется в группе риска и как подготовиться к изменениям — разбираемся вместе с экспертами. Что произошлоБанк России с апреля 2025 года получит право устанавливать макропруденциальные лимиты для банков и МФО в сегменте ипотеки и автокредитования. «Такие лимиты позволяют сдерживать рост закредитованности граждан и предотвращать накопление рисков банками и МФО», — отмечает регулятор. В последние годы ипотека и автокредиты росли высокими темпами, при этом наблюдалась и тенденция к увеличению сроков кредита и рост доли заемщиков с высокой долговой нагрузкой.  Действие лимитов будет точечным и распространится только на наиболее рискованные кредиты. К рискованным выдачам в ипотеке

В Грузии объём рынка жилья активно растёт с 2021 года и достиг в 2024 году исторического максимума в 4,3 млрд долларов (+9% по сравнению с 2023 годом).  Тбилиси занимает 72% грузинского рынка, а Батуми – 20%. Прошлый год оказался стабильным для рынка жилой недвижимости Тбилиси. 2025 год начался относительно слабо, что выразилось в снижении продаж в январе на 6% год к году. В 2024 году основные показатели рынка недвижимости Батуми существенно не изменились по сра

В старых границах Москвы осталось всего 1200 кв. м площадей продаваемых квартир стандарт-класса (ранее эконом), пишет газета «Ведомости» со ссылкой на исследование компании «НДВ супермаркет недвижимости». Указываетcя, что за последний год показатель уменьшился на 80%, а доля этого сегмента фактически нулевая.

Удержать российских пилотов и авиационных инженеров в отечественных авиакомпаниях в условиях растущего мирового авиарынка могут льготная ипотека и обязательство отрабатывать несколько лет после обучения, считает глава «Победы»

Сообщается, что Эллен Дедженерес выставила на продажу один из своих последних оставшихся объектов недвижимости в США после своего отъезда в Великобританию.

Девелопер «Садовое кольцо», основанный депутатом Госдумы Сергеем Колуновым, займется строительством жилья в Мариуполе. В запланированные проекты компания может вложить более 3,5 млрд руб., выручив с продажи квартир в них 7 млрд руб. Группа станет одним из первых федеральных девелоперов, открыто работающих на новых территориях. Застройщики опасаются санкций, но их экспансия станет более активной.

Следствие ознакомило со 162 томами уголовного дела бывших руководителей центрального аппарата Всероссийского общества глухих (ВОГ). Им инкриминируют махинации с недвижимостью общества на 267 млн руб., а также хищение 32 млн руб., выделенных из бюджета на трудоустройство инвалидов. В ближайшее время дело будет направлено в Генпрокуратуру для утверждения обвинительного заключения.

Сообщается, что Эллен Дедженерес выставила на продажу один из своих последних оставшихся объектов недвижимости в США после своего отъезда в Великобританию.

Общая площадь квартир стандарт-класса (ранее – эконом), которые сегодня продаются в старых границах Москвы, составляет всего 1200 кв. м, говорится в исследовании компании «НДВ супермаркет недвижимости». Там сказано, что за последний год этот показатель сократился на 80%, а доля этого сегмента по сравнению с другими классами фактически упала до нуля. Самое бюджетное жилье теперь строится только за МКАД – в новой Москве и Подмосковье, указано в исследовании. Новостройки стандарт-класса практически ушли в прошлое, подтверждает управляющий директор компании «Метриум» Руслан

Ответ на вопрос о компенсации при приобретении недвижимости дали специалисты УФНС по Коми в рамках онлайн-интервью БНК. Вопрос Ранее воспользовалась имущественным налоговым вычетом при покупке квартиры без ипотеки. Могу ли воспользоваться налоговым вычетом по уплаченным процентам при покупке другой квартиры в ипотеку? Ответ УФНС по Коми Имущественный налоговый вычет по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам) предоставляется в отношении одного объекта недвижимого имущества. В случае, если вы ранее не заявляли вышеуказанный вычет, то вы вправе воспользоваться налоговым вычетом по уплаченным процентам при покупке другой квартиры. Напомним, вопросы читателей налоговикам мы собирали в феврале. Ответы будут публиковаться на ленте БНК в рубрике «Все о

Чтобы свести риски ипотечных заемщиков к минимуму, финансовые организации должны соблюдать стандарт защиты клиентов, который вступил в силу 1 января 2025 года. В связи с изменениями некоторые схемы, которыми пользовались банки, стали запрещены, напомнили в Центробанке. Например, теперь кредитные организации не имеют право получать вознаграждение от застройщика за то, что предлагают клиентам более низкую процентную ставку по ипотеке, если в итоге это приведет к росту цены жилья. Схема в том, что банк снижает ставку по кредиту, а застройщик завышает стоимость квартиры и одновременно долга заемщика, компенсируя банку недополученные доходы по процентам. Также теперь запрещен возврат кэшбэка при покупке квартиры, который идет в счет первоначального взноса. В первую очередь потому, что он не может классифицироваться как первоначальный взнос, указали в регуляторе, так как эту сумму покупатель должен оплатить из собственных средств. Второй момент — при таком раскладе снова завышается

Россияне оформили кредиты по программе семейной ипотеки на 181 млрд рублей в феврале 2025 года. Это на 60% превышает показатели того же периода 2024 года, говорится в исследовании «ДОМ.РФ», с которыми ознакомились «Известия». Всего банки выдали 32 тысячи льготных кредитов, их число выросло за год в полтора раза. По данным ВТБ, число оформлений семейной ипотеки в их банке увеличилось втрое год к году, в Абсолют Банке — вдвое, в банке «Санкт-Петербург» — в 10 раз. В июле прошлого года изменились параметры льготной ипотеки под 6%: получить ее могут только семьи, где есть ребенок в возрасте до шести лет, до этого же на нее могли претендовать семьи с двумя несовершеннолетними детьми. Вопреки ужесточению условий, спустя год программа стала только еще более востребованной. Параллельно в правительстве обсуждают существенное снижение требований к заемщикам. По поручению вице-премьера Александра Новака, ведомства должны проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пары с одним

Введение новых ограничений на выдачу ипотеки не должно сказаться на стоимости жилья. О последствиях новых реформ Банка России рассказал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский, передает Life.ru. Речь идет о макропруденциальных лимитах (МПЛ) на выдачу ипотеки, которые ЦБ планирует ввести с 1 апреля. На первом этапе они затронут наиболее рискованных заемщиков, 80% доходов которых уходят на обслуживание долга и которые имеют низкий первоначальный взнос (до 20%). Эксперт полагает, что изменения не сильно повлияют на рынок ипотечного кредитования, поскольку сейчас 84% в нем занимает льготная ипотека. Проблемным заемщикам, против которых направлена эта мера, уже давно не выдают кредиты.  «Говорить о сильном падении спроса не приходится. Коррекция цен на рынке после решения ЦБ будет минимальной», — заявил Лазовский. Максимальные изменения, которые могут произойти — на 5% снизятся цены на неликвидные объекты недвижимости. При этом застройщики

Стоимость жилья в некоторых городах-сателлитах Киева уже выше, чем на левом берегу столицы.

Спрос на студии в Калининграде увеличился на 53% в сравнении с январем этого года

В феврале 2025 года цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги по-прежнему не претерпели значительных изменений - средняя стоимость за месяц выросла на 0,1% и достигла 853 евро за квадратный метр. По сравнению с началом 2024 года цены также в целом схожи, говорится в обзоре рынка, подготовленном риэлтерской компанией Arco Real Estate.

Правительство Тульской области определило стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях в границах региона на 2025 год

Средний срок продажи вторичной недвижимости в Петербурге к настоящему времени достиг 120 дней.

В центре Омска на продажу выставлен старинный особняк начала XX века, расположенный на улице 10 лет Октября, 60

Значительное снижение требований к заемщикам по семейной ипотеке, которое в последнее время активно обсуждают власти, может только привести к росту цен. По поручению вице-премьера Александра Новака, ведомства должны проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пар с одним ребенком до 18 лет. В таком случае льгота станет еще доступнее, чем была до последних изменений в середине 2024-го.

Под расширенную на вторичное жилье семейную ипотеку попадают города, в которых строится не больше двух новых домов. Эксперты федеральной компании «Этажи» выделили крупные города РФ, которые подходят под эти условия, передают «Известия». «Среди административных центров регионов под новые условия программы на данный момент попадают Мурманск, Анадырь, Нарьян-Мар, Донецк, Запорожье и Херсон. В них количество строящихся многоквартирных домов не превышает двух или отсутствует вовсе», — заявила руководитель аналитического центра «Этажей» Ирина Пашковская. Из 100 крупнейших городов страны по численности жителей программа может быть расширена в Комсомольске-на-Амуре (Хабаровский край), Братске (Иркутская область) и Орске (Оренбургская область), где сейчас строят только по одному многоквартирному дому. «Фактически расширение семейной ипотеки больше коснется небольших городов с населением до 200 тысяч человек. За исключением небольших городов, находящихся в непосредственной близости

На сумму, которую россияне переплатят за взятую в 2025 году ипотеку, можно приобрести более четырех однокомнатных, либо трех двухкомнатных квартир. Подсчеты произвел для «Газеты.Ru» старший управляющий партнер юридической компании PG Partners Петр Гусятников. «Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве в 2025 году составит 12 млн рублей. При стандартном первоначальном взносе в 20% заемщику потребуется взять кредит на 9,6 млн рублей. Если оформить его на 30 лет по ставке 29% годовых, ежемесячный платеж составит около 230 тысяч рублей, а минимальный необходимый доход для одобрения кредита — не менее 301 тысяч рублей в месяц», — указал юрист. В этом случае итоговая переплата за полный срок кредитования будет равна примерно 53 млн рублей, что превышает стоимость четырех однушек или трех двушек в столице. Гусятников уточнил, что многие россияне в нынешних условиях откладывают покупку квартиры, пока ставки не снизятся хотя бы до 14–15%. Предложения банков по семейной

Глава Минстроя Дагестана Бахтияр Уллаев совместно с министром труда и социального развития РД Магомедзагидом Кихасуровым вручили свидетельства о предоставлении субсидии на покупку жилья инвалидам I группы и семьям с детьми-инвалидами

Стало известно, почему произошел такой "скачок" цен на жилье в нашей стране.

Новые этические правила для агентов по недвижимости, вступившие в силу на этой неделе, ужесточили профессиональные и правовые стандарты.

Новые этические правила для агентов по недвижимости, вступившие в силу на этой неделе, ужесточили профессиональные и правовые стандарты.

Программу семейной ипотеки расширят на вторичный рынок. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на Министерство финансов России. Нововведение приняли по поручению президента России Владимира Путина. Изменения вступят в силу 1 апреля. Льготную программу распространят на регионы, в которых строят мало новостроек. В ней смогут единоразово принять участие семьи с ребенком в возрасте до шести лет включительно, а дом должен быть не старше 20 лет и не входить в категорию аварийного жилья. Также по программе жилье нельзя будет приобретать у взаимозависимых лиц. При соблюдении всех условий ипотека будет выдаваться по ставке 6% годовых. Как сообщил заместитель главы Минфина Иван Чебесков, решение стало важным шагом для улучшения жилищных условий семей, которые живут в регионах, где вводят мало нового жилья. Предложения банков по ипотеке на вторичное жилье В 2024 году в ипотечных сервисах Банки.ру большинство заемщиков (72%) отдавали предпочтение вторичному жилью несмотря на

По поручению президента РФ Владимира Путина расширено действие программы семейной ипотеки, сообщила пресс-служба Минфина России.

Пенсионерка потеряла 3 миллиона 270 тысяч рублей, пытаясь спасти своей имущество и честное имя. Об этом сообщает пресс-служба УМВД по Ульяновской области.

Прокуратура Сортавалы провела проверку соблюдения законодательства о приватизации муниципального имущества администрацией Кааламского сельского поселения, сообщает пресс-служба надзорного органа

По данным Центрального статистического бюро за январь 2025 года, предложение нераспроданных новых квартир достигло рекордного уровня — около 78 000 единиц.

По данным Центрального статистического бюро за январь 2025 года, предложение нераспроданных новых квартир достигло рекордного уровня — около 78 000 единиц.

Если в семье двое детей или больше, родителям можно не платить подоходный налог с продажи земли

Размер платы за наем жилых помещений муниципального фонда в областной столице вырастет с 1 апреля

Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области объявил о проведении государственной кадастровой оценки всех земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН на территории региона

Рассказываем, как сняться с регистрации по месту жительства через Госуслуги, МВД или МФЦ: документы, пошаговая инструкция и важные нюансы.

Программа семейной ипотеки будет распространена на вторичное жилье в городах, где строится одновременно не более двух домов. Взять ипотеку под 6% на «вторичку» можно будет с 1 апреля 2025 года, сообщили в Минфине.

Семейная ипотека с 1 апреля 2025 года расширится на вторичное жилье. Рассказываем про новые условия. Семейная ипотека — теперь и для вторичного рынкаС 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно будет оформить для покупки «вторички». Многоквартирный дом должен быть не старше 20 лет.  Важно, чтобы он не был признан аварийным. Второе условия — вторичная недвижимость должна находиться в городах с низким темпами строительства жилья. По сообщению Минфина, в эту категорию попадают населенные пункты, где ведется строительство не более двух домов одновременно.  Кроме того, запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц (супругов, родителей, детей, опекунов, подопечных и родных братьев и сестер.  Напомним, ранее программа распространялась только на покупку первичного жилья, а также на покупку земельного участка и самостоятельное строительство дома. Кроме того, можно рефинансировать имеющиеся ипотеку, если остаток задолженности не превышает 49,9% от стоимости

Названы самые популярные варианты съемного жилья в Петербурге и Ленобласти.