Недвижимость

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в феврале 2025 года.

ВТБ возобновил выдачу ипотечных кредитов по двум документам, в том числе в рамках программ с государственной поддержкой.

Столичный Останкинский суд заблокировал 11 Telegram-каналов, где нелегально продавали сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Прокуратура установила, что администраторы ряда каналов в Telegram размещали информацию о продаже выписок из государственного реестра. Доступ к чатам был открыт любому пользователю без регистрации или ввода пароля.

Спрос на частные дома, как загородные, так и в черте населенных пунктов, сохраняется на стабильном уровне.

Столичный Останкинский суд заблокировал 11 Telegram-каналов, где нелегально продавали сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Прокуратура установила, что администраторы ряда каналов в Telegram размещали информацию о продаже выписок из государственного реестра. Доступ к чатам был открыт любому пользователю без регистрации или ввода пароля.

Застройщикам запретят менять условия продажи квартир в новостройках после сдачи объектов. В России появятся обязательные типовые договоры для девелоперов, которые запретят компаниям идти на подобные ухищрения. Составляя договоры, застройщики не смогут использовать лазейки в законе, сообщает телеканал «Известия».

"Ведомости". Новости, 26.03.2025

В Новосибирске появился в продаже ВАЗ-2102 1971 года выпуска, который оценили в 6 млн рублей. Автомобиль, сошедший с конвейера в первый день производства модели, входит в первую партию из 50 экземпляров. Скриншот auto.ru По данным владельца, в 1971 году было выпущено всего 250–300 таких машин. ВАЗ-2102 или «Жигули» в кузове универсал производился с 1971 по 1986 годы, а общий тираж модели составил около 670 тыс. единиц. Продавец сообщает, что автомобиль прошел качественную реставрацию, он получил новый двигатель 1971 года выпуска. Скриншот auto.ru Пробег машины составляет всего 10 тыс. км. Владелец также отметил, что распродает свою коллекцию, в которой есть и другие редкие ранние модели ВАЗ из первых партий. Скриншот auto.ru «Блогеров, финансово неподготовленных, и прочих непонимающих ценообразования просьба не беспокоить», — пишет

Воронеж занимает третье место среди городов-миллионников по увеличению цен на новое жилье

Совсем скоро начнется отпускной сезон, уже сейчас российские семьи планируют, к каким теплым берегам они отправятся летом

ВТБ возобновил выдачу ипотеки по двум документам, в том числе в рамках программ с господдержкой. Желающим воспользоваться опцией потребуется внести не менее 40% от стоимости недвижимости. Кроме того, для них будет выше процентная ставка: на 1 процентный пункт по базовым программам, по льготным ставка не меняется. Реализуя ипотеку по двум документам, банк будет соблюдать баланс между доступностью ипотеки и качеством кредитного портфеля, отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. ВТБ будет применять расширенный подход к расчету показателя долговой нагрузки и платежеспособности клиентов. При определении дохода потенциального заемщика будут использоваться данные статистики Росстата по месту регистрации клиента. Дополнительно будет учитываться получение клиентом зарплаты или других выплат на счет в ВТБ. Ранее ВТБ снизил ставки по комбинированной ипотеке, в том числе на индивидуальное жилищное строительство. Банк также снизил ставки по рыночным ипотечным

Египет стремится реформировать сектор недвижимости, сделав его более привлекательным для зарубежных инвестиций. В частности, рассматривается инициатива создания государственного органа, который будет заниматься организационными вопросами, связанными с привлечением иностранных инвесторов. Директор Каирского центра экономических и стратегических исследований Абдель Монейм Эль-Саид считает, что при правильной структуризации рынок недвижимости может приносить стране от 10 до 15 миллиард

В эпоху заградительных ставок по ипотеке набирает популярность забытая схема покупки жилья времен СССР: желающие разменивают квартиры, расширяя площадь с доплатой разницы, рассказал агентству «Прайм» независимый экономический эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский. По словам эксперта, эту схему нельзя в полной мере назвать возвратом в советские времена, так как она продолжала работать и после распада СССР. Сейчас обмен квартиры называют альтернативной сделкой. «Суть проста: покупатель А решил сменить, к примеру, однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Он находит подходящий вариант и вносит аванс. Дальше идет вилка — либо продавцу девушки понравится его однокомнатная, либо придется искать на нее покупателя. Обычно работает именно второй сценарий, но случаи использования первого тоже нередки», - отметил Кричевский. По словам Кричевского, схема с обменом не исключает ипотеку, но позволяет взять кредит на меньшую сумму. Он привел пример — покупка

Жительница Кургана вернула два миллиона рублей супругам, которым она продала дом в затопляемой зоне. Правда, сделала это только после настойчивых требований судебных приставов.

Аналитики сервиса «Яндекс Аренда» проанализировали, как за месяц изменилась запрашиваемая ставка долгосрочного найма квартир по всей России, с их выводами ознакомился Forbes. В России медианная ставка долгосрочной аренды квартир  в марте составила 29 000 рублей. Она сократилась на 1,4% в сравнении с февралем 2025 года, но в годовом выражении выросла на 13%. Стоимость квадратного метра съемного жилья в России составила чуть более 670 рублей (минус 1,3% за месяц, плюс 12,9% за год). Предложение арендных квартир выросло как в месячном выражении (на 2,9%), так и в годовом (на 61,7%). Небольшие квартиры в аренду дешевеют не быстро, следует из данных «Яндекс Аренды». Медианная ставка сдаваемых студий в марте 2025 года в России находится на уровне 27 000 рублей. В сравнении с февралем этот показатель продемонстрировал стагнацию: стоимость снизилась всего на 0,3%, а вот за год выросла на 14,5%. Медианная ставка долгосрочной аренды

Национальный союз защиты прав потребителей направил в правительство предложение по созданию в России единого типового договора, который девелоперы будут использовать при продаже квартир в новостройках. Первый год его можно использовать как рекомендательный для всех компаний, а затем перевести в разряд обязательных, легализовав документ с помощью необходимых законов. Об этом сказано в письме организации в правительство, с которым ознакомились «Известия». В кабмине редакции пояснили, что получили документ и направили его в Минстрой, в котором его уже начала

Сбербанк и ВТБ объявили о смягчении условий ипотечного кредитования: первый намерен снизить ставки, второй — первоначальный взнос. Примеру лидеров рынка готовы последовать и другие крупные игроки. Даже незначительное снижение ставок, по мнению ЦБ, способно оживить рынок, и, по оценкам его участников, выдачи в марте к февралю вырастут на 10–25%.

Несмотря на общее замедление рынка недвижимости в Израиле, южные города демонстрируют рекордный рост.

Несмотря на общее замедление рынка недвижимости в Израиле, южные города демонстрируют рекордный рост.

Цены на вторичное жилье продолжают медленно расти.

На портале «Строим просто» московского департамента градостроительной политики появилась новая дистанционная услуга — заказ 3D-модели объекта для утверждения архитектурно-градостроительного решения (АГР).

По предварительным итогам первого квартала 2025 года, в России было законтрактовано 320 тыс. кв. м качественных складских площадей, из которых две трети пришлись на Московский регион, подсчитали специалисты NF Group.

Спрос на ипотеку может вырасти, когда ставки снизятся до 14-15%, считают опрошенные РБК эксперты. После мартовского сохранения ключевой ставки ипотечные кредиты могут подешеветь максимум на 1-1,5 процентного пункта – для оживления спроса этого будет недостаточно. «Для более или менее заметной активизации рыночной ипотеки ставки по ней должны опуститься в район 15%. Какие-то сроки сейчас трудно назвать, но произойдет это явно не в этом году», - считает главный аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов. Похожее мнение высказали директор Группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова и завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета Александр Цыганов. По словам Цыганова, при ставках 14–15% на рынке произойдет заметное оживление, а при ставках ниже 10% можно ожидать повышенного спроса с элементами ажиотажа. Однако маловероятно, что ипотека под 14–15% будет доступна в этом году, уточнил он. По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС),

ВТБ с сегодняшнего дня, 25 марта, снизил требования к первоначальному взносу по ипотечным кредитам.

Испанский рынок жилья закончил 2024 год на подъёме: продажи росли, цены тоже – плюс 11,2%, по данным института статистики.

Район Очаково-Матвеевское возглавил рейтинг локаций Москвы по темпам роста стоимости аренды однокомнатных квартир в феврале, сообщает РБК со ссылкой на данные сервиса «НДВ Супермаркет Недвижимости». По сравнению с январем, аренда однушки в Очаково-Матвеевском подорожала на 30,4%, до 107,5 тысячи рублей в месяц. На втором месте по темпам роста цен на аренду оказались столичные районы Дорогомилово и Тимирязевский, где тарифы выросли на 28,3%, до 107,5 тысячи и 87,5 тысячи рублей в месяц соответственно. Третью позицию заняли Хамовники, прирост цен в этом районе составил 28,1%, до 169 тысяч рублей. В Таганском районе стоимость аренды за месяц выросла на 25,6%, до 102,5 тысячи рублей. Чуть меньше темпы прироста в районе Аэропорт – 25,2%, до 97,5 тысячи рублей в месяц. В десятке локаций с высоким приростом цен также оказались Ломоносовский район (+23,6%, до 76,5 тысячи рублей), Кунцево (+23,1%, до 89 тысяч рублей), Даниловский (+23%, до 127,5 тысячи рублей) и Пресненский

По итогам 2024 года количество выданных льготных ипотечных кредитов сократилось на 32%, их объем — на 31%, сообщили в Объединенном кредитном бюро (ОКБ). В феврале 2024-го выдали 43,78 тыс. кредитов на 225,82 млрд руб., в феврале 2025 года — 29,6 тыс. на 156,24 млрд руб.

Застройщик 14-этажного дома в Махачкале, где взорвался газ, имел разрешение лишь на возведение 9 этажей, сообщили «РИА Новости» в мэрии города.

Рынок жилья Израиля скатывается в рецессию. Об этом говорят данные Центрального статистического бюро за январь 2025 года. В декабре на рынке наблюдался ажиотаж среди тех, кто стремился приобрести квартиры до повышения НДС, то есть до начала 2025 года. В январе ситуация успокоилась, объёмы предложения сейчас снова бьют рекорды. Тель-Авив лидирует по продажам объектов в новостройках. Около 60% квартир, продаваемых в городе, – в новых проектах. Тель-Авив отличается также большим

Цены на недвижимость на Кипре в 3-м квартале 2024 года восстановились почти до уровня 2012 года, то есть до уровня перед банковским кризисом, согласно последним данным Центрального банка Кипра. Индекс цен по всей стране составил 90,8 пунктов, приблизившись к уровню 2012 года (91,8 пунктов), но не дойдя до пика 2008 года (108,9 пунктов). Индекс цен на квартиры, вместе с тем, достиг самой высокой точки за всю историю сбора данных, при этом особенно сильный рост случился в Лимассоле.

Очередной скандал с нелегальными мигрантами может разгореться вокруг ЖК от MR-Group. Недовольные жители в отраслевых пабликах выкладывают красноречивые видео. Впрочем, на поверку оказывается, что мигранты – это только часть проблемы. Выпадающие окна, неработающие лифты и даже пожары – со всем этим приходится иметь дело покупателям квартир от MR-Group.

В Москве из перечня торгово-офисных объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости, исключены 164 объекта. Соответствующее решение было принято на заседании Президиума Правительства Москвы. Организации - собственники исключенных объектов будут уплачивать налог на имущество за 2025 год от среднегодовой стоимости, сообщила заммэра Москвы, руководитель Департамента экономической политики и развития города Москвы Мария Багреева.

ВТБ с 25 марта смягчил требования к первоначальному взносу по рыночным ипотечным программам, сообщили в банке. Теперь зарплатные клиенты ВТБ могут оформить ипотеку с первым взносом от 20% (ранее – от 30%), для остальных заемщиков минимальный взнос составит 30% вместо 50%. Новые условия распространяются на приобретение квартир, апартаментов, готовых домов, машино-мест и кладовок. Минимальный первоначальный взнос для ипотеки на индивидуальное жилищное строительство и коммерческую недвижимость остался прежним: 30% - для зарплатных клиентов и 50% для всех остальных. Ранее ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке (на 0,5-1 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса) и комбинированной ипотеке, в том числе на ИЖС. Ставки по ипотеке находятся на заградительных уровнях, и рыночная ипотека для заемщиков стала фактически недоступной, говорит руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Получить одобрение с текущими требованиями по значению

Тенденция медленного роста цен на готовое жильё в России продолжается, отмечают специалисты «Домклик» на основании данных о заключённых ипотечных сделках Сбербанка.

Всероссийский жилищный конгресс пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года на конгрессно-выставочной площадке федерального уровня в университете «Сириус».

Сбер рассматривает возможность дальнейшего снижения ставок по рыночной ипотеке, сообщила пресс-служба банка. «Сбер рассматривает возможность следующего снижения ставок по рыночной ипотеке в ближайшее время», - говорится в сообщении. 4 марта Сбербанк уже снизил ставки по рыночным ипотечным кредитам на 1,0 – 1,5 п.п. в зависимости от размера первоначального взноса. Вслед за Сбером о снижении ставок объявили ВТБ, МКБ и Альфа-Банк. 21 марта Центральный банк РФ на очередном заседании принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 21%. Эксперты ожидают, что после сохранения ставки кредитные организации будут точечно снижать ставки по отдельным продуктам, эти действия будут обусловлены изменением стоимости привлечения средств на рынке. При этом существенных улучшений условий по кредитным продуктам пока ждать рано, полагает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. По ее мнению, для ощутимой коррекции ставок вниз ключевая должна снизиться как

В Москве из перечня торгово-офисных объектов недвижимости, облагаемых налогом на имущество от кадастровой стоимости, исключено 164 объекта. Соответствующее решение было принято на заседании президиума правительства Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе департамента 25 марта.

"Ведомости". Новости, 25.03.2025

Заключение с поставщиками долгосрочных контрактов с фиксированной ценой, переход на более дешевые аналоги, предложение улучшенных вариантов только как допопции за отдельные деньги — девелоперы, сохраняющие отделку в своих проектах, ищут пути борьбы с растущими ценами на стройматериалы

В регионах одна за другой разоряются строительные компании. В Башкирии каждый третий банкрот – фирма, занимающаяся строительством. В бизнес-сообществе уже поговаривают о неминуемом крахе всей отрасли, предрекая, что в своём нынешнем виде строительный комплекс может продержаться от силы несколько месяцев. А значит, застройщики будут вынуждены опускать цены на квартиры.

В рейтинге строительства квартир в 2024 году в регионах России Тула и Рязань вошли в двадцатку наиболее успешных по площади возведенного жилья на одного жителя - девятое и 12-е места соответственно. Годом ранее в аналогичном рейтинге Тула была на седьмом месте, Рязань - на девятом.

AFI Development Льва Леваева передаст часть площадей в своих бизнес-центрах собственному оператору гибких офисов AFI Flex. На первом этапе речь пойдет о 9,2 тыс. кв. м в «АФИ Галерее» у Белорусского вокзала. Несмотря на низкую вакантность, сдать объекты без отделки девелоперам сейчас непросто. Расходы на нее потенциальные арендаторы рассматривают как фактор риска.

Центральный районный суд Хабаровска приступил к рассмотрению уголовного дела главы строительной компании, работавшей по концессионным соглашениям в Хабаровском и Забайкальском краях, сообщила прокуратура региона. Фигурант обвиняется в хищении путем мошенничества с использованием служебного положения, организованной группой, в особо крупном размере (ч.

На фоне развития альтернативных вариантов приобретения жилья страховые компании стали предлагать клиентам и новый вид страховки. Теперь застраховать жизнь и здоровье может не только ипотечный заемщик, но и покупатель квартиры в рассрочку или арендатор жилья с дальнейшим выкупом. Таким образом страховщики могут компенсировать выпадающие от сокращения ипотеки доходы. Но ЦБ жестко контролирует подобные схемы.

Названа предварительная версия о причинах пожара.

В2024 году в новостройках Крыма продано почти в два раза больше квартир, чем годом ранее. Эксперты, которых опросила "РГ", отмечают возвращение интереса россиян к недвижимости на полуострове. Кто покупает жилье в Крыму и сколько это стоит?

Некоторые жители апартаментов Roza Rossa на Зубовской улице, где в понедельник днем произошел сильный пожар, приехали на место происшествия

Согласно исследованию портала «Мир квартир», в Татарстане с начала года средняя стоимость частных домов выросла на 1,4%, до 8,5 млн рублей

Еще недавно квартира в ближайших к станции метро домах стоила заметно дороже, чем в 5-10 минутах ходьбы от станции

Эксперты выяснили, какие новостройки сильнее подорожали за месяц в Петербурге.

Еще недавно квартира в ближайших к станции метро домах стоила заметно дороже, чем в 5–10 минутах ходьбы от станции

В центральной части Воронежа на продажу выставлены второй и третий этажи исторического здания, которое входит в перечень объектов культурного наследия (ОКН) регионального значения под названием «Доходные дома Мачинской».

На крыше элитного ЖК «Роза Росса» в центре Москвы полностью сгорел пентхаус.

Консалтинговая компания NF Group подвела предварительные итоги первого квартала 2025 года на рынке индустриальной и складской недвижимости.

Прокуратура Москвы показала последствия пожара в элитных апартаментах ЖК «Роза Росса» за 3,6 млрд руб. Точная причина возгорания шестиэтажного здания на улице Тимура Фрунзе будет установлена по итогам экспертизы, сообщили в Telegram-канале ведомства.

В последнее время в профессиональных кругах активно обсуждается возможный запрет наличных расчетов в сделках с недвижимостью

Банк «Дом.рф» начал принимать заявки на выдачу кредитов по программе семейной ипотеки на покупку квартиры на вторичном рынке в соответствии с новыми условиями программы, утвержденными Минфином России.

Самая недорогая студия в Сочи на первичном рынке со сдачей в 2025 году сегодня стоит 8,4 миллиона рублей. При этом предложение на рынке такой недвижимости значительно сократилось. Об этом "РГ" сообщили в компании ОНИКС-Недвижимость, которая провела это исследование.

В Ярославле аннулированы результаты аукциона по продаже «Дома Сакиных, двухэтажного краснокирпичного особняка в стиле «модерн»

Стоимость недвижимости в горящем в Москве ЖК "Роза Росса" достигает полутора миллиона рублей за квадратный метр. Об этом пишет Telegram-канал "Осторожно, Москва".

Она составила 16,4 млн рублей.

Пентхаус стоимостью более миллиарда рублей горит в жилом комплексе "Роза Росса" в Москве. Об этом сообщает Mash.

Департамент аналитики и консалтинга компании VSN Group подготовил рейтинг самых дорогих квартир, которые предлагаются в ЖК комфорт-класса Москвы на первичном рынке.

Москва и Санкт-Петербург стали мировыми лидерами по росту цен на элитное жилье в новостройках, свидетельствуют данные российской консалтинговой компанией NF Group. Анализ ценовой динамики был проведен на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank.

Несмотря на сложности, связанные с объёмом предложения, рынок жилья Испании начал 2025 год очень удачно. В январе увеличение продаж по сравнению с январём 2024 года составило 11%, что позволяет говорить о лучшем старте с 2008 года. Количество сделок достигло 60 650, и это первый раз за 17 лет, когда число сделок в январе превышает 60 000. Несмотря на впечатляющие показатели роста, они скромнее по сравнению с концом прошлого года. Так, в декабре 2024 года годовой рост прода

Цены на жильё в Хорватии продолжат расти, но более медленными темпами, считают эксперты рынка, на которых ссылается издание The Dubrovnik Times. Ведрана Ликан из Colliers заявила, что последние данные указывают на устойчивую тенденцию к росту цен на квартиры и дома, особенно в новых проектах, и что рыночные условия в настоящее время не предполагают разворота этой тенденции. «Мы ожидаем, что цены покажут тенденцию к небольшому росту», – отметила Ликан. Нес

Французский рынок жилья по-прежнему находится в состоянии спада, продажи жилья и строительная активность снижаются. Ожидается, что постепенная стабилизация начнется в 2025 году. Этому будут способствовать улучшение условий кредитования и государственная политика, направленная на поддержку отрасли. В 3-м квартале 2024 года индекс цен на вторичное жильё во Франции упал на 3,96% в годовом исчислении (-5,61% с поправкой на инфляцию), что стало пятым кварталом подряд снижения цен с треть

Санкт-Петербург и Москва стали лидерами мирового рейтинга роста цен на элитную недвижимость, входящего в международный отчет о благосостоянии The Wealth Report 2025, сообщила международная консалтинговая компания NF GROUP. Отчет о мировых рынках элитной недвижимости The Wealth Report ежегодно публикует компания Knight Frank. Санкт-Петербург - лидер Индекса роста цен PIRI 100Санкт-Петербург занял первую строчку Индекса роста цен PIRI 100 с показателем 25,8%. Год назад он находился на второй позиции. Москва, продемонстрировав рост цен на 20,5%, за год поднялась с 19-го места на второе. Третье место занял Сеул с годовым приростом в 18,4%. В первую пятерку также вошли Манила (17,9%) и Дубай (16,9%). По итогам 2024 года средневзвешенная цена квадратного метра элитного жилья в Петербурге составила 790 тысяч рублей. В Москве средневзвешенная цена квадратного метра достигла 1 млн 950 тысяч рублей. По словам директора департамента элитной недвижимости NF GROUP в Санкт-Петербурге

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 24 марта, УралПолит.Ru. По итогам февраля средняя цена квадратного метра предложения на рынке первичной недвижимости Екатеринбурга достигла очередного рекорда – 164,4 тысячи рублей. Это на 2,5% больше, чем в январе, сообщили в пресс-службе сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ».

Цены на недвижимость в Бишкеке за период с ноября 2023 года по ноябрь 2024 года выросли на 10-12%

Цены на недвижимость в Кыргызстане растут одновременно во всех районах, но скорость роста различа