Недвижимость

Цены на старые квартиры в Бишкеке не изменились после появления новостей о возможной реновации жи

Льготная ипотека от Государственной ипотечной компании в Кыргызстане не оказывает существенного в

Речь идет о названиях жилых комплексов, строительство которых еще не началось. Законопроект на эту тему депутаты Госдумы уже рассмотрели в первом чтении. Девелоперы, на удивление, инициативу не критикуют – напротив, считают, что она повысит интерес к русскому языку и подчеркнет его ценность.

Самыми динамично развивающимися мегаполисами мира по темпу роста цен на элитные новостройки стали Москва и Петербург, подсчитали в NF Group. Эксперты связывают результаты с возвращением капитала в Россию

Два крупнейших города России – Санкт-Петербург и Москва стали самыми динамично развивающимися мегаполисами мира с точки зрения темпов роста цен на элитные новостройки. Соответствующий рейтинг был составлен отечественной консалтинговой компанией NF Group на основе отчета о благосостоянии The Wealth Report 2025 от Knight Frank. Сама она до 2022 г. работала в нашей стране под брендом последней. Данный отчет включает рейтинг глобальной динамики средневзвешенных цен на элитное жилье в национальной валюте (Prime International Residential Index). Российские города с 2023 г. там не учитываются, но данные по ним рассчитала NF

Пока переполненные туристами итальянские города вводят штрафы, ограничения и налоги, другие пытаются поправить за счёт туристов свои дела и налоги, предлагая им...

Большой резонанс в обществе вызвало предложение запретить наличные расчеты при сделках с недвижимостью. Пока это только идея: соответствующее обращение в правительство страны направил Российский союз участников рынка недвижимости. Однако идея затрагивает слишком чувствительные точки в обществе, и потому не может остаться незамеченной.

Земельный налог платят все собственники участков, включая пенсионеров, но для них действуют особые условия. Банки.ру разобрался в особенностях уплаты земельного налога пенсионерами. Федеральное законодательство предоставляет пенсионерам льготу — земельный участок до шести соток (600 квадратных метров) освобождается от уплаты налога. Эта же льгота распространяется и на предпенсионеров – женщин с 55 лет и мужчин с 60 лет. Налог рассчитывается только на часть, превышающую льготу: например, с участка в десять соток придется уплатить налог за четыре сотки.  Льгота применяется только на один участок. Если в собственности у пенсионера или предпенсионера находится несколько земельных участков, то платить за другие придется полную сумму налога. Владелец нескольких участков может сам выбрать, к какому из них будет применяться льгота. Если участок не выбран, ФНС освободит от уплаты тот, по которому начислят самый большой налог.  В некоторых регионах действуют дополнительные льготы.

Подорожание ипотеки вытеснило с рынка жилой недвижимости около 60-70% потенциальных покупателей.

Сотрудники полиции задержали рецидивиста, подозреваемого в краже со взломом из квартиры на окраине Рязани

Большая часть дорогостоящих квартир комфорт-класса Москвы расположена в Западном административном округе (ЗАО), следует из исследования департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group, с которым ознакомились «Известия» 23 марта. Согласно исследованию аналитиков, ни один из предлагаемых лотов не имеет чистовой отделки, подтверждая тенденцию, что покупатели элитного жилья отдают предпочтение индивидуальному ремонту.

Банк России не ждет массовых банкротств застройщиков на фоне высоких процентных ставок и снижения темпов роста ипотеки. Об этом рассказала директор департамента финансовой стабильности ЦБ РФ Елизавета Данилова в интервью «Российской газете». «Нет, массовых банкротств застройщиков мы не

В Дагестане расширяется программа семейной ипотеки

....

На первичном рынке встречается недвижимость, которая продаётся в формате закрытых сделок. Но считать, что такие лоты доступны только инвесторам или «своим», неверно.

Средний дисконт при продаже вторичного жилья в России в первой половине марта достиг рекордных значений. Об этом 22 марта «Известиям» рассказали в федеральной компании «Этажи». «Средний размер скидок, которые россияне готовы делать при продаже своих квартир на вторичном рынке достиг 6,1%, побив рекорд сентября 2022 года, когда он поднимался до 6%, близкий к этому уровень был зафиксирован также в ноябре прошлого года», — поясняет ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

Рабочих из Индии застройщик привлекает в тестовом режиме. Недавно об опыте приема на работу индийцев рассказали в Х5

Что об этом думают участники рынка и юристы? И почему квартиры все еще покупают за наличные?

Экстравагантный особняк в Палм-Дезерт в Калифорнии с собственным аквариумом для акул, расположенный на высоте 300 метров над поверхностью пустыни, был выставлен на продажу за 45 миллионов долларов, сообщает газета Mirror.

Стоимость аренды жилья в Москве за последний год снизилась только в трех округах, где съемные квартиры стоят дороже всего. Во всех остальных продолжался рост, подсчитали в сервисе «Яндекс. Аренда».     По данным сервиса, в марте 2025 года в Москве медианная ставка долгосрочной аренды составила около 80 000 рублей (минус 5% за месяц, минус 5,5% за год). Снижение произошло за счет роста предложения почти во всех округах Москвы, в том числе благодаря выходу на рынок недорогих квартир. Также почти в три раза выросло предложение бюджетных вариантов в Новомосковском административном округе.  Еще одна причина сокращения стоимости в столице в целом — снижение медианных ставок в трех наиболее высокобюджетных округах Старой Москвы. Среди них — ЦАО (минус 7,8% за год, до 203 000 рублей), ЗАО (минус 4,6% за год, до 96 000 рублей) и СЗАО (минус 1,1% за год, до 83 000 рублей). Наиболее низкая медианная ставка долгосрочной аренды в марте 2025 года отмечается в Новомосковском

Банк ДОМ.РФ начал принимать заявки по семейной ипотеке на покупку квартиры на вторичном рынке в соответствии с новыми условиями программы, утвержденными Минфином России. Первые сделки будут проведены после 1 апреля 2025 года, сообщила пресс-служба кредитного учреждения. Льготным кредитом теперь могут воспользоваться семьи хотя бы с одним ребенком до 6 лет в городах с низкими темпами строительства, где одновременно строится не более двух многоквартирных домов. Ранее с помощью госпрограммы для семей с детьми можно было приобрести квартиру только в новостройке. Кредит можно направить на покупку квартиры в доме не старше 20 лет при условии, что дом не признан аварийным. При этом жилье не может быть приобретено у родственников или других взаимозависимых лиц. Воспользоваться мерой поддержки можно только один раз. «Доступность жилья для семей с детьми — один из наших приоритетов. Мы сразу поддержали предложение по распространению условий программы на квартиры на вторичном рынке,

Стало известно, в каких районах Петербурга быстрее дорожает аренда «трешек».

Земельный налог — обязательный платеж для собственников участков, но для пенсионеров действуют особые условия. Платят ли они его полностью, частично или освобождены от уплаты? Разберемся в актуальных правилах 2025 года, льготах и расчетах.  Совет: даже если вы освобождены от налога, важно знать, как подать документы и не переплатить. Должны ли пенсионеры платить земельный налог в РоссииКороткий ответ: да, если участок небольшой, то налог платить не придется. Согласно статьям 387–389 НК РФ, земельный налог платят все собственники участков, включая пенсионеров. Однако федеральное законодательство и регионы предоставляют им льготу — за земельный участок до шести соток (600 квадратных метров) платить налог пенсионеру не нужно. Более того, эта же льгота распространяется и на предпенсионеров (с 55 лет для женщин и с 60 лет для мужчин).  Что не облагается налогом: участки под жильем, дачи, огороды, гаражи (если это не коммерческая земля), которые находятся в собственности,

На автомобильном классифайде "Авито" "Российской газете" удалось обнаружить объявление о продаже нового уникального Rolls-Rоyсе Ghost Extendеd Sеries II текущего года выпуска. За редкий люксовый лимузин просят 73 миллиона рублей.

Почему проект закона об усилении защиты прав добросовестного приобретателя поддерживает вменяемый бизнес и кто от него выиграет?

Исследование аналитиков рынка недвижимости показало, что в некоторых районах Москвы в старых границах можно подыскать квартиру даже дешевле, чем за МКАД. Рассказываем, где выгоднее покупать жилье в столице и сколько сейчас стоят самые дешевые варианты.

#TABLE02: перейдите в режим FullText для редактирования таблицы# Источник: «Яндекс Недвижимость», «Пульс продаж новостроек».

Сергей Вдовин, заместитель председателя Государственного собрания Мордовии, предложил выход, как оплатить высокие коммунальные услуги жительнице Саранска, которая находится на пенсии

Прогнозы застройщиков, ожидавших серьезного падения в сегменте новостроек после отмены массовой льготной ипотеки, пока не сбываются. В российских городах-миллионниках продажи выросли на 14,4%, цены — на 13,2% по сравнению с тем периодом, когда жилищные кредиты с субсидируемыми ставками действовали для широкого круга заемщиков. Эксперты констатируют, что участники рынка адаптировались к новым реалиям с сокращенными ипотечными программами.

Благодаря снижению стоимости фондирования на рынке ВТБ смог снизить ставки по ипотечным кредитам, однако говорить о глобальном развороте тренда пока преждевременно.

Прокуратура направила в суд материалы уголовного дела в отношении 62-летней жительницы Бахчисарайского района, которая обвиняется в мошенничестве с недвижимостью на 4,5 млн рублей

Запрет на покупку жилья за наличные средства может подорвать доверие россиян к государству, считает президент объединения «Росинкас». Ввести ограничения предлагали риелторы из-за роста мошенничества при заключении сделок

Сбер открыл прием заявок по программе «Семейная ипотека на вторичное жилье», выдачи кредитов начнутся 1 апреля, сообщила пресс-служба Сбера. Накануне «ДОМ.РФ» опубликовал список из 901 города, где будет доступна покупка вторичного жилья в рамках семейной ипотеки. При этом для покупки подходят квартиры в домах, возраст которых менее 20 лет и которые не признаны аварийными. Воспользоваться семейной ипотекой можно только один раз. Льготная ипотека доступна для семей с детьми до 6 лет включительно. Заемщиком может выступать один из родителей — необязательно состоять в браке. Важно, чтобы покупатель и продавец не являлись взаимозависимыми лицами согласно Налоговому кодексу РФ, например, близкими родственниками (супругами, братьями, сестрами).  Минимальная ставка по программе составляет от 6%. Максимальная сумма кредита — до 15 млн рублей. Для внесения первоначального взноса или погашения части кредита можно использовать средства материнского капитала. Предложения банков по

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 21 марта, УралПолит.Ru. Минимальная цена готовой новой квартиры в Екатеринбурге на сегодняшний день составляет 2,8 млн рублей. Об этом журналистам сообщили в НДВ «Супермаркет недвижимости».

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в полном объеме удовлетворил иск первого замглавы генпрокурора Анатолия Разинкина к осужденному бывшему замначальника управления ФСИН по Санкт-Петербургу и Ленобласти Сергею Мойсеенко. По решению суда в доход государства обращено многомиллионное имущество Мойсеенко, в том числе несколько домов в Испании и автопарк с дорогостоящими автомобилями, узнали «Ведомости».

Доверчивая витебчанка потеряла из-за мошенников 123 тысячи рублей.

Банк России оставил ключевую ставку на уровне 21%, а это значит, что дорогие кредиты все еще остаются реальностью для заемщиков. Такое решение финансовый регулятор принимает уже третий раз подряд, однако, по ожиданиям некоторых аналитиков, уже скоро ключевая ставка может пойти вниз. Разбираемся с экспертами, когда можно ждать послаблений по кредитам и ипотеке и стоит ли уже сейчас оформлять крупные займы? Почему ЦБ решил не менять ключевую ставкуИнфляционное давление снизилось, но по-прежнему остается высоким, особенно в устойчивой части, говорится в заявлении ЦБ по итогам заседания.  «Рост внутреннего спроса по-прежнему значительно опережает возможности расширения предложения товаров и услуг. Вместе с тем рост кредитования остается сдержанным, а сберегательная активность населения — высокой. По оценке Банка России, достигнутая жесткость денежно-кредитных условий формирует необходимые предпосылки для возвращения инфляции к цели в 2026 году. Для достижения цели по инфляции

Причиной называется рост мошенничества.

Риелторы объяснили эту инициативу ростом числа фиктивных сделок и эпизодов мошенничества при заключении договоров купли-продажи, ведь сделки с использованием наличных не оставляют никакого цифрового следа

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 21 марта, УралПолит.Ru. В феврале в Челябинске было заключено 325 договоров долевого участия для покупки жилья на первичном рынке, что на 103,1% больше, чем было в январе. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость».

Распространение семейной ипотеки на вторичное жилье не приведет к системному подорожанию жилья во всех городах из списка, но в отдельных локациях эксперты ожидают существенного роста стоимости жилья, пишет РБК. С 1 апреля программа семейной ипотеки будет действовать на покупку вторичного жилья в 901 городе. При этом покупать жилье можно будет в домах, построенных не более 20 лет назад. В небольших городах таких объектов может быть мало, говорит заместитель директора Института налогового менеджмента и экономики недвижимости НИУ ВШЭ Татьяна Школьная. В тех домах, где сделки по семейной ипотеке разрешат, цены вырастут на 10-15%, прогнозирует исполнительный директор агентства недвижимости «Этажи» Регина Дыдалина. В других домах цены не изменятся, считает она. Рост цен проявится в первые полгода-год после запуска программы, ожидает Школьная. В городах с наиболее ограниченным предложением скачок может быть резким. В более крупных населенных пунктах цены будут расти постепенно, но

Банк «Дом.рф» проанализировал, как изменилась структура ИТ-ипотеки с момента ее модернизации в августе 2024 года.

С таким предложением выступил Союз участников рынка недвижимости

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в феврале 2025 года. За месяц банки выдали 41,55 тыс. ипотечных кредитов на 176,96 млрд руб.

В феврале 2025 года цены на жильё в Португалии выросли на 5,6% по сравнению с тем же месяцем 2024 года. По данным индекса цен Idealista, на конец февраля медианная цена недвижимости составляет 2742 евро за кв. м. Цены на квартиры и дома увеличились в 18 крупных городах. Бежа: +21% Сетубал: +16,9% Вила-Реал: +16,6% Сантарен: +15,5% Эвора: +15,3% Браганса: +13,1%) Понта-Делгада: +12,6% Лейри

При подготовке к сделке с недвижимостью нужно обязательно учитывать, что такое кадастровая стоимость квартиры. Эта информация важна для расчета налога на имущество, а также при проведении сделок с недвижимостью или решении других юридических вопросов. Разобрались, как быстро и легко определить кадастровую стоимость вашей квартиры в 2025 году. Ипотечное страхование промо блокЧто такое кадастровая стоимость объекта  Кадастровая стоимость недвижимости — это ее оценочная стоимость, которая определяется на основе характеристик объекта, рыночных цен и государственных методик. Решение о проведении очередной государственной кадастровой оценки принимают исполнительные органы власти на уровне региона или местного самоуправления. Пересмотр кадастровой стоимости недвижимости  по закону (ст. 24.12 Закона № 135-ФЗ) проводят не чаще, чем: раз в два года — для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь);раз в три года — для остальных регионов.Обратите внимание:

Эксперты раскрыли детали.

Получить кредит по льготной программе семейной ипотеки на приобретение квартир на вторичном рынке жилой недвижимости можно будет в 901 городе России.

За артистку взялись эксперты

Минфин выступает против расширения семейной ипотеки на семьи с детьми до 18 лет, заявил «Известиям» замминистра финансов Иван Чебесков. Рассмотреть возможность доступа к программе семей с ребенком до 18 лет (вместо 6 лет по действующим правилам) в конце февраля поручил Минстрою и Минфину вице-премьер Александр Новак. По словам Ивана Чебескова, сейчас для расширения семейной ипотеки нет оснований. В конце прошлого года банки массово ужесточали условия выдачи льготной ипотеки из-за роста стоимости фондирования, но после ряда уступок, на которые пошло правительство, выдачи снова растут. По данным «ДОМ.РФ», в феврале объем выдач вырос на 60% год к году и достиг 181 млрд рублей. Кроме того, с 1 апреля программой смогут воспользоваться жители 900 городов для покупки жилья на вторичном рынке, добавил замминистра. По мнению независимого эксперта Андрея Бархоты, новое расширение льготной ипотеки приведет к подъему спроса на жилье и даст возможность застройщикам поднимать

Всероссийский жилищный конгресс пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года на конгрессно-выставочной площадке федерального уровня в университете «Сириус».

СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, 21 марта, УралПолит.Ru. В феврале текущего года в Екатеринбурге было заключено более 1,5 тысяч договоров долевого участия, что на 21,4% больше, чем было в январе. Об этом сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость».

Российский союз участников рынка недвижимости предложил запретить покупку жилья на вторичном рынке за наличные. Соответствующее обращение направлено в аппарат вице-премьера Дмитрия Григоренко, а также в Росфинмониторинг и Следственный комитет, узнал РБК. Союз объединяет компании по предоставлению различных услуг в сфере недвижимости, его членами, в частности, являются компании «Самолет плюс» и «Этажи». Поводом для обращения стала информация, что в России участились случаи мошенничества при совершении сделок с жилой недвижимостью. Из-за махинаций при купле/продаже жилья покупатели и продавцы теряют и деньги, и сами объекты. Потери физлиц оцениваются в 10-20 млрд рублей ежегодно, при этом 90% случаев обмана происходит при расчетах наличными. Основная проблема сделок с наличными — отсутствие следов передачи денег, то есть исполнения условий договора купли-продажи, пояснил президент Союза рынка недвижимости и гендиректор «Самолета плюс» Александр Попов. Это могут быть «фиктивные»

Появились новые подробности об истории с мошенничеством, жертвой которого стала знаменитая российская певица Лариса Долина. Как выяснилось, на руку злоумышленникам сыграло эмоциональное состояние артистки.

С 1 апреля вторичное жилье по семейной ипотеке можно будет купить в 904 городах. Об этом сообщила пресс-служба «Дом.РФ», который является оператором льготной программы.

Мера защитит рынок от мошенников

Аналитики оценили динамику продаж новостроек в российских городах-миллионниках.

Глава Российского союза участников рынка недвижимости Александр Попов выступил с инициативой запретить использование наличных средств при покупке квартир на вторичном рынке, сообщает РБК

Пожилую хабаровчанку мошенники убедили продать квартиру и перевести им около 12 миллионов рублей.

Депутаты внесли в Госдуму законопроект о продлении договора управления многоквартирным домом (МКД) между застройщиком и управляющей компанией (УК). Сейчас он заключается на срок не более трех месяцев, в проекте его предлагают увеличить до года.

Спрос и цены падают, аренда дешевеет. Эксперты проанализировали показатели рынка недвижимости Узбекистана в феврале... 20 марта 2025... Узбекистан, Та...

Cоюз рынка недвижимости предложил запретить покупку жилья на вторичном рынке за наличные из-за роста мошенничества и проводить операции только через банковские счета. В финразведке и аппарате Григоренко рассмотрят инициативу

В список городов, где можно взять семейную ипотеку на вторичное жилье, вошел 901 населенный пункт,в том числе Воркута, Иннополис, Геленджик, Норильск и другие, сообщает «Дом.РФ». «Дом.РФ» опубликовал перечень из 901 города, где с 1 апреля 2025 года можно будет оформить семейную ипотеку на покупку квартиры на вторичном рынке. Этот список включает города, где на начало 2025 года строится не более двух многоквартирных домов, передает ТАСС. Среди городов, включенных в перечень, числятся Воркута, Норильск, Тында, Кяхта, Гусиноозерск, Прохладный, Медвежьегорск, Иннополис и Геленджик. «Уже с 1 апреля семьи в этих городах смогут взять льготный кредит на готовую квартиру», заявил представитель «Дом.РФ». Программа семейной ипотеки, утвержденная Министерством финансов, позволит приобретать квартиры на вторичном рынке по льготной ставке до шести процентов годовых. Основное условие для семей, претендующих на льготы, заключается в наличии ребенка

ДОМ.РФ назвал города, в которых участники программы семейной ипотеки могут приобрести жилье на вторичном рынке. Всего в списке 900 населенных пунктов. Согласно условиям программы, вторичная недвижимость должна находиться в городах с низкими темпами строительства жилья. Таким образом, в список попадали населенные пункты, где ведется строительство не более двух домов одновременно. При этом запрещается приобретать квартиру у взаимозависимых лиц (супругов, родителей, детей, опекунов, подопечных и родных братьев и сестер). Для приобретения жилья на вторичном рынке с помощью семейной ипотеки многоквартирный дом должен быть не старше 20 лет и не являться аварийным. В списке значатся подавляющее большинство областей, краев и республик РФ, за редкими исключениями: в него, в частности, не попали Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область. Также почти нет областных центров и республиканских столиц – преимущественно райцентры и небольшие города. Одновременно в

"Ведомости". Новости, 20.03.2025

В прошлом году появился запрет на проектирование и строительство квартир в Москве площадью меньше 28 квадратных метров

Ограниченность предложения новостроек в Петербурге поддерживает цену продаж.

Вместо ряда адресных инициатив поддержки имело бы смысл ввести полноценную льготную ипотечную программу для участников СВО.

Пробки, отсутствие парковок, нехватка детских площадок, а до ближайших магазинов идти далеко — знакомо? Эти проблемы можно решить, если подойти к развитию жилой территории комплексно. Современные девелоперы уже не просто строят дома, а создают полноценные городские пространства. Что такое комплексное развитие территорий и как изменились предпочтения покупателей? Разберемся вместе с экспертами.

По данным Nikoliers, в феврале 2025 года спрос на первичном рынке жилой недвижимости в Санкт-Петербурге вырос на 29% в сравнении с январём.

21-23 марта в Петербурге в Экспофоруме пройдет Ярмарка недвижимости. Выставка откроет двери для тех, кто планирует купить квартиру в России или за рубежом, рассматривает жилье в городе, загородом на российских курортах и за рубежом, кто хочет больше узнать о том, как сегодня можно взять ипотеку, какое жилье выбрать или как начать инвестировать.