Недвижимость

Несмотря на востребованность программы семейной ипотеки, её доля в общем числе ипотечных сделок сейчас уже не так высока, как в период пикового спроса.

28 марта. FINMARKET.RU - Жилье за городом стоит в среднем в два раза дешевле квартиры в мегаполисе. К такому выводу пришли аналитики "Яндекс Недвижимости", исследовав динамику рынков загородной недвижимости и городов-миллионников, пишет "Российская газета".

В пятницу, 28 марта, в Мьянме произошло сильнейшее землетрясение магнитудой 7,7 балла. Оно стало самым мощным за последние 100 лет. С последствиями землетрясения столкнулись также Таиланд и Китай. В АТОР рассказали, что происходит с туристами на местах и как это отразилось на продажах туров.

Все задействованные в мошеннической схеме люди были задержаны и находятся в СИЗО.

Народная артистка России Лариса Долина осталась должна после возврата через суд проданной по указанию мошенников квартиры

Хамовнический суд Москвы вернул квартиру в Хамовниках народной артистке России Ларисе Долиной, которую она продала из-за мошенников

Эксперты выяснили, в каких районах Петербурга проще найти жилье в аренду.

Приморский районный суд Петербурга заключил под стражу обвиняемого в мошенничестве мужчину, который пытался завладеть квартирой более чем за 8,6 миллиона рублей. Аферу раскрыла нотариус, сообщила глава Объединенной пресс-службы судов Петербурга Дарья Лебедева.

В феврале 2025 года доля рыночных кредитов в общем объеме предоставленных ипотечных жилищных кредитов упала до исторического минимума в 14%, говорится в обзоре Банка России. Тенденция связана с предпочтением кредитов на программы господдержки, пояснили в ведомстве.

Холдинг Setl Group и банк «Санкт-Петербург» заключили кредитный договор на финансирование строительства первой очереди ЖК «Setl Ривьера» на общую сумму 19,6 млрд рублей.

Ларисе Долиной вернули ее пятикомантную квартиру за 119 млн рублей

Хамовнический суд Москвы вернул народной артистке Ларисе Долиной квартиру в центре Москвы, которую та потеряла из-за действий мошенников, сообщает пресс-служба суда.

По итогам 2024 года объём финансирования застройщиков жилой недвижимости в Северо-Западном банке Сбербанка вырос на 30% по сравнению с прошлым годом, составив 86 млрд рублей.

Хамовнический районный суд Москвы принял решение в пользу Ларисы Долиной по встречным искам певицы и покупательницы ее квартиры Полины Лурье. Об этом 28 марта сообщил корреспондент «Известий». Суд признал право пользования жилым помещением в пользу Ларисы Долиной, ее дочери и внучки. «Мы не выиграли суд», — поделилась адвокат Лурье Светлана Свириденко, рассказав о намерении подавать апелляцию.

С 28 марта ВТБ начал принимать заявки на «семейную» ипотеку для покупки квартир на вторичном рынке.

«Дом.рф» по итогам очередного заседания профильной правительственной комиссии выставит на торги ещё 48 га земли и около 49,4 тыс. кв. м зданий и сооружений в 10 регионах России.

Стремительный рост средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости Санкт-Петербурга в 2024 году во многом был обусловлен сокращением объема экспозиции.

Текущий год потерян для рыночной ипотеки, заявил журналистам первый заместитель председателя правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

Антимонопольная служба запросила у операторов связи информацию о барьерах при подключении

В Москве в 2024 году по сравнению с 2023 годом на 48% выросло число договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве клубных домов. Это следует из данных департамента аналитики компании Rariteco, с которыми ознакомились «Известия» 28 марта. Эксперты отметили, что в январе–феврале 2025-го активность покупателей строящихся зданий такого формата ускорилась — число сделок достигло 25% от общего количества за весь 2024 год: реализовано 47 квартир и апартаментов.

Цены на жильё в Финляндии продолжили снижаться в феврале 2025 года, и пока признаков изменения тенденции нет. Квартиры на вторичном рынке, по данным статистического управления Финляндии, подешевели на 1,4% по сравнению с февралем 2024 года. В месячном исчислении цены снизились на 0,5%. Тем не менее, рынок постепенно активизируется. Количество сделок на вторичном рынке (квартиры в многоквартирных домах и таунхаусы) выросло в феврале на 34% по сравнению с тем же месяцем прош

В феврале 2025 года в Тбилиси было совершено 3185 сделок купли-продажи жилья, что на 5% меньше, чем в феврале 2024 года, говорится в ежемесячном отчёте банка TBC.   Средняя цена недвижимости в столице Грузии – 1222 долларов за кв. м, что на 1% больше, чем в том же месяце годом ранее. Средняя арендная плата снизилась за год на 12%, до 10,6 долларов за кв. м. Объем рынка составил 253 млн долларов, сократившись на 6% в годовом исчислении. П

Рынок недвижимости Таиланда переживает спад из-за проблем в экономике страны, пишет Nation Thailand. К негативным факторам можно отнести закредитованность домохозяйств, ограниченный доступ к финансированию, избыток предложения на рынке. Застройщиков критикуют за медленную адаптацию к меняющейся динамике спроса, поскольку новое жильё продолжает наводнять рынок, несмотря на снижение активности покупателей. Эксперты предлагают рецепты по улучшению ситуации. Что же поможет рынку жилья?

ВТБ начал принимать заявки на семейную ипотеку для покупки квартир на вторичном рынке, сообщила пресс-служба банка. Воспользоваться программой могут семьи с детьми до шести лет включительно, приобретающие жилье в городах с небольшим объемом нового строительства (список городов — здесь). Купить квартиру можно в доме возрастом не более 20 лет, дом не должен быть аварийным. Процентная ставка по программе составляет 6% годовых, первоначальный взнос — от 20,1%, срок кредитования — до 30 лет, сумма — до 6 млн рублей. Для формирования первого взноса или погашения части кредита можно использовать материнский капитал. Рефинансировать ранее оформленный кредит на вторичном рынке по семейной ипотеке нельзя. Как и на первичном рынке, воспользоваться семейной ипотекой для покупки вторичного жилья можно только один раз, напомнили в ВТБ. «Расширение госпрограммы на вторичное жилье — важная мера поддержки для семей в регионах, где мало новостроек. Это особенно актуально при высоких ставках

Федеральная антимонопольная служба России начала проверку после сообщений СМИ об ограничении доступа к услугам провайдеров для жильцов комплексов ПИК. Об этом сообщает ведомство.

Девелоперская компания Glorax, заявлявшая ранее о сокращении экспансии на региональные рынки, продолжает пополнять земельный банк вне Москвы. Застройщик планирует реализовать в Ленинградской области крупный проект по созданию целого жилого квартала общей площадью почти 600 тыс. кв. м. Затраты на строительство такого объема оценочно достигнут 59 млрд руб. Однако в области темпы продажи квартир в новостройках заметно ниже, чем в Санкт-Петербурге, предупреждают эксперты.

Застройщик стал фигурантом уголовного дела за незаконную продажу непригодной квартиры жительнице Махачкалы, сообщает пресс-служба прокуратуры Дагестана

Как она выглядит.

Жилье за городом стоит в среднем в два раза дешевле квартиры в мегаполисе. К такому выводу пришли аналитики "Яндекс Недвижимости", исследовав динамику рынков загородной недвижимости и городов-миллионников.

В России создадут единый реестр нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Индекс незавершенных сделок по продаже жилья в США на вторичном рынке (pending home sales) в феврале вырос на 2% относительно предыдущего месяца - до 72 пунктов, сообщила Национальная ассоциация риелторов (NAR).

Многие привыкли оценивать непосредственно объекты жилой и коммерческой недвижимости, но не для всех очевидно, что самих девелоперов тоже нужно анализировать по определенному ряду критериев.

Свердловский районный суд Белгорода вынес приговор женщине, обвиняемой в мошенничестве с недвижимостью

В 2024 году объем выдачи кредитов под залог недвижимости вырос более чем на 45%

Приговором Свердловского районного суда города Белгорода женщина признана виновной в крупном мошенничестве - она продавала несуществующие квартиры.

Вторая половина 2024 года была крайне непростой для девелоперов, однако, рынок продолжает функционировать, даже несмотря на высокую ключевую ставку, из-за чего выдачи ипотеки за год «просели» на 30%. При этом по итогам 2024 года объем строящегося жилья в РФ достиг рекордных показателей - 114,4 млн кв.м, что стало максимумом за 5 лет.

Вторая половина 2024 года была крайне непростой для девелоперов, однако, рынок продолжает функционировать, даже несмотря на высокую ключевую ставку, из-за чего выдачи ипотеки за год «просели» на 30%. При этом по итогам 2024 года объем строящегося жилья в РФ достиг рекордных показателей - 114,4 млн кв.м, что стало максимумом за 5 лет.

Заместитель министра финансов России Иван Чебесков сказал, что ведомство прорабатывает предложение о повышении выплат семьям с тремя и более детьми на погашение ипотеки. Сумма может увеличиться до 1 млн руб.

Сам законопроект угрожает тем, что журналисты не смогут разоблачать коррупцию.

Доля рассрочки на рынке первичной недвижимости Москвы сейчас находится на максимальном уровне и составляет около половины всех продаж, пишет РБК. По данным «Инком-Недвижимости», в марте 2023 года рассрочку использовали всего 5% покупателей новостроек в старой Москве, год спустя этот показатель составлял 30%, к декабрю 2024 года вырос до 40%, а сейчас превышает половину 50%. «По нашей статистике 53% покупок происходит с рассрочкой платежа. При этом в отдельных проектах показатель может превышать 60%», — сказал директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков. По оценке VSN Group, средний показатель рассрочек по Московскому региону составляет порядка 60%, а в ряде проектов достигает 100%.Рассрочка сейчас практически захватила весь рынок, отметила глава департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. Девелоперы предлагают разные варианты: короткие и длинные рассрочки, с удорожанием квартиры и без, с

Специалисты NF Group проанализировали рейтинги ежегодного исследования благосостояния The Wealth Report 2025 компании Knight Frank с учетом динамики цен на элитную недвижимость в российских городах.

Государственная кадастровая оценка – совокупность проведения процедур, которые направлены на определение кадастровой стоимости и осуществляемых в порядке, который устанавливается Федеральным законом, принятым от 3 июля 2016 года под номером № 237-ФЗ - «О государственной кадастровой оценке»

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) составило рейтинг регионов по объемам льготного ипотечного кредитования в феврале 2025 года.

Рынок недвижимости Люксембурга начал восстанавливаться в конце 2024 года после значительного спада в предыдущие два года, говорится в отчёте Министерства жилищного строительства и Государственной службы статистики. Продажи активизировались, а цены впервые за два года показали небольшой подъём – плюс 1,4% год к году. Квартиры на вторичном рынке подорожали на 1,8%, а дома на 3%. Цены на строящиеся объекты, вместе с тем, продолжали снижаться –  минус 2,4% в годовом исч

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за прошедший год средняя цена квадратного метра в объектах недвижимости элитного класса увеличилась на 18,5%. В настоящее время стоимость квадрата в элитных объектах составляет 637,5 тыс. руб. По сравнению с объектами других классов это самое значительное увеличение цены. Например, в течение года цены на городские объекты комфорт-класса выросли на 6,4%.

На отмену льготной ипотеки и рост ключевой ставки рынок недвижимости отреагировал нестабильно - динамика сделок с жильем колеблется от снижения до повышения спроса. Так, в 2024 году по сравнению с 2023-м объем сделок с новостройками в мегаполисах снизился на 25%, в то же время в феврале 2025 года в 15 из 16 городов-миллионников России наблюдалась положительная помесячная динамика сделок с новым жильем.

В старой Москве средняя стоимость "квадрата" в новостройках за год увеличилась на 12%, выяснили эксперты Аналитического центра компании "Инком-Недвижимость"."В новостройках "старой" Москвы кв.м в среднем стоит 443,8 тысячи рублей - в годовом выражении рост на 12% (с 395,4 тысячи рублей)", - говорится в их исследовании.Сильнее всего медианная цена выросла в центре столицы - на 22%, до 854,2 тысячи рублей.

Всероссийский жилищный конгресс пройдет с 7 по 11 апреля 2025 года на конгрессно-выставочной площадке федерального уровня в университете «Сириус».

В феврале 2025 года банки отклонили более 56% заявок на ипотеку, пишет РБК со ссылкой на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Доля отказов резко выросла в первые месяцы года, хотя до этого снижалась на протяжении пяти месяцев. Так, в декабре 2024 года доля отказов составляла 49,9%, в январе 2025-го – 54,6%, а в феврале уже 56,2%. Пик отказов в 59% пришелся на июль прошлого года – первый месяц после отмены массовой льготной ипотеки и ужесточения условий по семейной программе. Темпы кредитования начали стремительно снижаться, и банки стали постепенно ослаблять требования к заемщикам, отмечает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. «Однако если в 2024 году банки планировали рост ипотечного портфеля и стремились этот план выполнить, то на 2025 год планы у них более скромные», — поясняет он рост числа отказов. Управляющий директор рейтингового агентства «Эксперт РА» Юрий Беликов напоминает о высоких требованиях к размеру первоначального взноса по рыночным

В феврале 2025 года банки отклонили свыше 56% обращений за ипотекой, подсчитали в НБКИ. В декабре одобрение получили больше половины потенциальных заемщиков. Банки ужесточают требования к клиентам, несмотря на спад рынка

В Губахе завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего должностного лица одного из муниципальных образований Пермского края, риелтора и иных лиц

Аналитики NF Group оценили темпы роста цен на элитную недвижимость в Москве, Санкт-Петербурге и Сочи в сопоставлении с исследованием The Wealth Report компании Knight Frank. С их выводами ознакомился Forbes. С учетом данных, содержащихся в The Wealth Report, Санкт-Петербург займет первое место в общем рейтинге городов по темпам роста цен на элитное жилье. Прогнозируется, что здесь цена за квадратный метр элитного жилья увеличится в 2025 году на 10–13%.  «Санкт-Петербург продолжает укреплять свои позиции как один из ключевых рынков элитной недвижимости в России, — говорит директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова. — Рост цен обусловлен высоким спросом со стороны покупателей на фоне ограниченного предложения от застройщиков. В 2025 году мы ожидаем сохранение положительной динамики средневзвешенной цены на первичном рынке элитной жилой недвижимости». В Москве и Сочи прирост может

Онлайн-сервис Суточно.ру проанализировал стоимость краткосрочной аренды жилья для туристов на основных туристических направлениях России в апреле. С этим исслед...

С 1 апреля в России вступают в силу новые правила, касающиеся приобретения квартир. Теперь семейная ипотека будет доступна для покупки вторичного жилья, однако требования к заемщикам станут более строгими. Об этом сообщает «ФедералПресс».

Правительство России активно развивает меры поддержки семей с детьми, и одним из ключевых драйверов роста рождаемости может стать новая жилищная политика, сказала газете ВЗГЛЯД отраслевой эксперт Ольга Ручьева. В среду об усилении поддержки многодетных семей заявил премьер-министр Михаил Мишустин в ходе отчета правительства в Госдуме. «Все меры, которые принимаются правительством по поддержке семей с детьми, имеют большое значение, это движение вперед. Да, есть свои нюансы, например, для семей в мегаполисах. Мы же знаем стоимость квадратного метра жилья в городах-миллионниках. При этом наши демографы отмечают, что наибольший потенциал роста многодетности заложен в развитии системы индивидуального жилищного строительства рядом с мегаполисами, но не внутри них», – считает Ольга Ручьева, сооснователь хаба семейных проектов и программ «Семья 3.0». «Уверена, что нас ждет трансформация подхода к жилищному строительству и трансформация девелоперского

Майские праздники — один из самых горячих сезонов для покупок, в том числе для приобретений земли, особенно в теплых регионах

Стало известно, дома какого типа сильнее подорожали на вторичке Петербурга за месяц.

Соответствующий проект распоряжения минземимущества региона проходит антикоррупционную экспертизу.

Банки начали улучшать условия по рыночной ипотеке. Накануне ВТБ снизил первоначальный взнос, а Сбер анонсировал возможный пересмотр ставок. Примеру крупнейших банков готовы последовать и другие игроки. Зампред правления Абсолют Банка Антон Павлов сообщил, что с 1 апреля ставки по ипотеке в банке снизятся до 27,2%. В банке «Санкт-Петербург» рассказали «Коммерсанту», что готовы рассмотреть возможность снижения ставок. В Ингосстрах Банке планируют смягчить условия ипотеки для отдельных категорий заемщиков. По данным базы продуктов Банки.ру, ипотечные тарифы в марте обновили 17 банков, рассказала руководитель направления экспертной аналитики Инна Солдатенкова. Основная часть игроков снизили ставки, однако размер коррекции пока небольшой – от 1 до 2 процентных пунктов. В то же время есть и те, кто незначительно повысил ставки. Еще часть игроков скорректировали условия по первоначальному взносу (как в сторону снижения, так и повышения). Отдельные банки также изменили условия в части

Несмотря на незначительный рост цен сделок на вторичном рынке жилья, разрыв между ценой предложения и сделки продолжил снижение, отмечают специалисты «Домклик» на основании данных о заключённых ипотечных сделках Сбербанка.

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в феврале 2025 года.