https://1prime.ru/20250319/goroda-855896452.html
Названы лучшие города для покупки квартиры под сдачу в аренду
Названы лучшие города для покупки квартиры под сдачу в аренду - 19.03.2025, ПРАЙМ
Названы лучшие города для покупки квартиры под сдачу в аренду
Лучшими крупными российскими городами для покупки квартиры до 32 квадратных метров под сдачу в аренду стала Махачкала и Грозный, доходность от этой деятельности | 19.03.2025, ПРАЙМ
2025-03-19T02:31+0300
2025-03-19T02:31+0300
2025-03-19T02:31+0300
недвижимость
бизнес
россия
москва
махачкала
грозный
https://cdnn.1prime.ru/images/sharing/article/rus/855896452.jpg?1742340669
МОСКВА, 18 мар - ПРАЙМ. Лучшими крупными российскими городами для покупки квартиры до 32 квадратных метров под сдачу в аренду стала Махачкала и Грозный, доходность от этой деятельности там составит около 14,2% и 12,8% годовых, окупится приобретение за 7 лет и 7,8 года соответственно, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".
"Больше всего сданная в аренду малогабаритка в новостройке разочарует своего владельца в Сочи – там доходность будет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости – 28,5 года. Так произошло потому, что цены покупки на недвижимость в летней столице зашкаливают, хотя и ставки аренды немаленькие. Также невысока доходность в Белгороде (4,5%), Севастополе (4,6%), Астрахани (4,6%), Казани (4,8%), Владивостоке (4,8%), Иваново (5%), Томске (5,1%), Владикавказе (5,1%) и Брянске (5,2%)", - рассказали в компании.
По данным "Мира квартир", в Москве из-за дорогой стоимости квартир их доходность составляет 5,3% при окупаемости 19 лет. В Санкт-Петербурге доходность составляет 5,5%, окупаемость - 18,1 года, а в Московской области - 6,5% и 15,4 года.
В среднем по стране доходность арендной квартиры до 32 "квадратов" составляет 6,4% годовых, окупаемость - 15,7 года, добавили в компании.
"Два года назад такое же исследование показывало, что средняя доходность таких объектов составляет 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет. Показатели улучшились за счет того, что аренда маленьких квартир за это время выросла больше (+44%), чем цены продажи (+26%)", - объяснил гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко, добавив, что в текущем году тренд сохранится.
москва
махачкала
грозный
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://1prime.ru/docs/about/copyright.html
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
ПРАЙМ
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
недвижимость, бизнес, россия, москва, махачкала, грозный
Недвижимость, Бизнес, РОССИЯ, МОСКВА, Махачкала, Грозный
Названы лучшие города для покупки квартиры под сдачу в аренду
"Мир квартир": Махачкала и Грозный стали лучшими городами для покупки малогабаритки
МОСКВА, 18 мар - ПРАЙМ. Лучшими крупными российскими городами для покупки квартиры до 32 квадратных метров под сдачу в аренду стала Махачкала и Грозный, доходность от этой деятельности там составит около 14,2% и 12,8% годовых, окупится приобретение за 7 лет и 7,8 года соответственно, сообщили РИА Недвижимость в "Мире квартир".
"Больше всего сданная в аренду малогабаритка в новостройке разочарует своего владельца в Сочи – там доходность будет всего 3,5% годовых, а срок окупаемости – 28,5 года. Так произошло потому, что цены покупки на недвижимость в летней столице зашкаливают, хотя и ставки аренды немаленькие. Также невысока доходность в Белгороде (4,5%), Севастополе (4,6%), Астрахани (4,6%), Казани (4,8%), Владивостоке (4,8%), Иваново (5%), Томске (5,1%), Владикавказе (5,1%) и Брянске (5,2%)", - рассказали в компании.
По данным "Мира квартир", в Москве из-за дорогой стоимости квартир их доходность составляет 5,3% при окупаемости 19 лет. В Санкт-Петербурге доходность составляет 5,5%, окупаемость - 18,1 года, а в Московской области - 6,5% и 15,4 года.
В среднем по стране доходность арендной квартиры до 32 "квадратов" составляет 6,4% годовых, окупаемость - 15,7 года, добавили в компании.
"Два года назад такое же исследование показывало, что средняя доходность таких объектов составляет 5,6%, а средняя окупаемость – 18 лет. Показатели улучшились за счет того, что аренда маленьких квартир за это время выросла больше (+44%), чем цены продажи (+26%)", - объяснил гендиректор "Мира квартир" Павел Луценко, добавив, что в текущем году тренд сохранится.
