Мошенники стали чаще обманывать россиян при покупке недвижимости
Злоумышленники начали с марта 2025 года чаще использовать схемы с предложениями о якобы выгодной покупке жилья. Об этом специалисты холдинга «Информзащита» предупредили в пятницу, 14 марта.
Они уточнили в беседе с Lenta.Ru, что с 1 по 12 марта подобных инцидентов зафиксировано на 20–25% больше, чем за весь февраль, а также примерно на 15–18% больше, чем за аналогичный период в 2024 году. Эксперты отметили, что мошенники активизируются в преддверии сезонного пика продажи жилья и на фоне роста средних цен на недвижимость на 6–10% и играют на усталости граждан от ожидания снижения ставки по ипотеке.
Злоумышленники используют несколько основных схем. Во-первых, гражданам предлагают приобрести жилье высокого класса по заниженной цене, но требуют перечислить определенную сумму за бронирование предложения, после чего «риелтор» пропадает. Во-вторых, мошенники предлагают рассрочку на квартиры, могут предложить забронировать вариант, отправив им деньги, или код от «Госуслуг», чтобы якобы зарегистрировать сделку. Сумма за бронирование или комиссия за «особые условия» рассрочки обычно составляет 250–300 тыс. рублей.
При покупке жилья следует обращать внимание на несколько моментов. Прежде всего не стоит доверять предложению, если цена слишком выгодная, на 30–50% ниже рынка, и самостоятельно проверять его наличие на официальных сайтах. Во-вторых, всегда надо изучать полномочия риелтора через официальные реестры или базы данных риелторских ассоциаций. Третья рекомендация — использовать только защищенные способы оплаты при бронировании недвижимости, а также избегать переводов на личные карты и электронные кошельки физических лиц. Кроме того, нельзя делиться личными данными и кодами из СМС, даже если собеседник утверждает, что это необходимо для оформления документов через «Госуслуги».
Ранее в этот день «Известия» писали, что случаи мошенничества, связанные с ошибочным получением несуществующих посылок, увеличились на 30%.
Злоумышленники работают командой, где у каждого своя роль. Один представляется сотрудником транспортной, почтовой или таможенной службы и сообщает о поступлении посылки на имя жертвы. Он также утверждает, что нужно срочно выкупить и оплатить таможенные сборы, уточняется на сайте kp.ru.
Затем его сообщник выдает себя за «настоящего получателя» посылки и убеждает жертву не только получить за него посылку, но и оплатить несуществующие сборы, угрожая штрафами от таможни и проблемами с правоохранительными органами. При этом аферист обещает вернуть деньги в момент передачи бандероли. Как только человек переводит деньги за получение посылки на указанный счет, оба мошенника исчезают.
