Эксперт по доходной недвижимости Юлия Крючкова рассказала, что квартиру реально продать даже без ведома собственника. Один из самых популярных методов - подделка документов. Заполучив персональные данные, злоумышленники могут сделать фиктивную доверенность или даже паспорт. С этими документами они регистрируют сделку купли-продажи в Россреестре или оформляют дарение по упрощенной процедуре. Это доступно в МФЦ или в электронном виде. Еще вариант - использование подставных владельцев, когда квартира оформляется на третье лицо, будь то бомж или мигрант. Его используют для сделки и пропадают.
Оспорить переоформление жилья можно с заявлением в полицию и иском в суд о признании сделки недействительной. Здесь важно собрать максимальный объем доказательств причастия к данному жилью. Юристы советуют не передавать оригиналы документов даже родственникам, а любые движения бумаг периодически отслеживать через сайт Росреестра.
